Innehållsförteckning:
Hur man köper ett hem till salu av ägaren. Säljare som vill spara mäklaravgiften genom att sälja sina hem själva sätta huset på marknaden som FSBO - Till salu av Ägare. När du arbetar med FSBO-säljare, håll dessa steg i åtanke.
Steg
Få jämförbara priser för andra bostäder i grannskapet från ett lokalt fastighetsbolag för att säkerställa att hemmet inte är övervärderat. (Företag gör vanligtvis detta utan kostnad.)
Steg
Fråga ägarna om priset. Hur kom de till priset? Begär att se kopior av jämförbar försäljning de använder eller en kopia av värderingen.
Steg
Fråga ägarna specifika frågor om fastigheten: Hur länge har hemmet varit på marknaden? Finns det några brister eller villkor som köparen borde vara medveten om (säljare i många stater är skyldiga att fylla i ett meddelande om överlämningsinformation som anger egenskapen hos fastigheten - fråga att se en)? Varför säljer säljarna och är det några gener eller negativa förhållanden i fastigheten?
Steg
Hyr din egen heminspektör, en inte rekommenderad av säljaren.
Steg
Gör ett erbjudande som baseras på jämförbara priser i grannskapet, inte på noteringspriset.
Steg
Ha en advokat eller fastighetsmäklare att titta över avtal och avtal innan du skriver.