Innehållsförteckning:
Husägare måste betala fastighetsskatt varje år baserat på värdet av deras egendom. De flesta husägare sätter pengar på ett spärrkonto under året för att betala fastighetsskatt. Men vissa husägare gör avtal med vänner eller släktingar för att få hjälp med sina fastighetsskatter. Husägaren är juridiskt ansvarig för fastighetsskatt oavsett vem som betalar skatteavgiften.
Bostadsägarens ansvar
Att betala fastighetsskatt är alltid husägarens ansvar, oavsett vem som betalar skatten. Så om någon lovar att betala fastighetsskatt följer du upp med fastighetsskatteverket för att se till att skatterna betalades i tid och få tag på den person som skulle betala dem om de inte betalades. Du måste betala påföljder och ränta om skatterna är sena.
Bolån
Vissa bolag betalar fastighetsskatter för att skydda sitt intresse för husägarens egendom. Om ditt låneföretag accepterar att betala skatterna, skicka din skatträkning till företaget och kontrollera med fastighetsskattekontoret för att se till att skatterna mottogs. Du måste betala tillbaka bolånet för eventuella skatter som betalats. Bolånet lägger vanligtvis skatterna till din nästa räkning.
Ingen överföring av ägarskap
Ägandet av fastigheten överförs inte när någon annan betalar skatterna på den, även om skatterna var avbrutna innan betalningen mottogs. Till exempel, om en person inte betalar hennes fastighetsskatt och hennes föräldrar betalar dem, anses föräldrarna inte som hemägare. Kvinnan är fortfarande husägare av rekord. Således betalar någon annans fastighetsskatt till husägaren men har ingen annan fördel för den person som betalar skatten.
Varning
Om en husägare inte betalar sin fastighetsskatt kan staten ta sitt hem och sälja det på offentlig auktion för att återställa skatten. Statliga lagar varierar beroende på hur länge husägaren måste betala skatten plus påföljder och räntor innan han förlorar sitt hem. Det spelar ingen roll för staten som avräknar skatteräkningen så länge den är avgjort. På samma sätt kommer staten inte att stoppa avskärmningsförfaranden eftersom någon annan skulle betala skatträkningen för husägaren och gjorde det inte.