Kan jag köpa ett hus utan min man?

Det kommer att finnas tillfällen när en fru vill köpa ett hus utan sin man. Det kan bero på att mannen har dålig kredit eller fruen kan köpa huset som en investering. Oavsett orsaken kräver en fru vanligtvis inte sin man när det gäller att köpa ett hus, förutsatt att hon har bra kredit och beroende på vilken typ av lån som söks. Med den genomsnittliga kvinnan som lever fem år längre än den genomsnittliga mannen och med kvinnolönen blir mer jämförbar med mäns löner, lär kvinnor som inte trodde att de kunde köpa ett hus utan sina män lära sig annars.

Att köpa ett hem kan vara både givande och skrämmande.

FHA

Beroende på staten där lånansökan lämnas in kräver vissa FHA-lån att mannen ska skriva under låneavtalet, även om han inte kommer att köpa huset. Det här är så att makens inkomst och / eller skuld kan inräknas i hypoteksläkningen. Den icke-köpande makan måste genomgå en kreditkontroll och trots att en dålig kreditpoäng inte kan påverka lånet är kreditkontrollen ett krav.

Dålig kredit

Det finns tillfällen då en mans dåliga kredit kan hindra en fru från att köpa ett hus. Men om hustrun helt avlägsnar mannen från hypotekslåns ansökan och har bra kredit, kommer hon att kunna köpa huset, i väntan på godkännande. Nackdelen med detta är lånebeloppet kanske inte lika mycket som om mannen var också på lånet, eftersom de flesta inteckningar är baserade på skuldsättningsinkomsten.

Gemensam egendom

Ett område där en fru kan ha ett hus utan någon mans involvering är om huset är en gåva till henne. Även i samhällsfastighetsstater anses arvade fastigheter vara "separat egendom".

Ensamstående kvinnor

Enstaka kvinnor kan köpa hus utan att ha en make, med vissa långivare gör det mer bekvämt att göra det. Vissa långivare tillåter räkna barnbidrag som inkomst och tillåter även att skilda kvinnor räknas som "första gången köpare", även om kvinnan köpte ett tidigare hem när hon var gift.Dessutom finns det vissa långivare som låter kvinnor använda olika former av kredithistoria, såsom trådlösa telefonräkningar, eftersom vissa kvinnor inte har kredithistoria utanför äktenskapet.