Innehållsförteckning:
Många långivare erbjuder olika hypotekslån baserat på det belopp som låntagaren betalar ner vid tidpunkten för lånet. Villkoren ser ofta attraktiva ut och kräver bara 0,5 procent högre ränta om låntagaren väljer att betala endast 10 procent i stället för 20 procent. Medan skillnaden i månatliga betalningar tenderar att vara ganska låg måste låntagaren betala denna skillnad under hela lånets löptid. Även om skillnaden i ränta är bara en halv procentenhet är kostnaden för att låna extrainkomst ofta betydligt högre. Genom att beräkna den inkrementella låneutgiften kan du väga dina finansieringsalternativ tydligare.
Steg
Jämför betalningstabellerna för de två illustrationerna. Hitta skillnaden i lånade belopp genom att subtrahera det mindre lånade beloppet från det högre lånade beloppet som anges på illustrationerna.
Steg
Subtrahera den månatliga betalningen av det mindre lånet från det större lånet. Spela in hur mycket mer per månad du skulle betala för att låna extra ökning.
Steg
Konvertera lånets löptid till antalet månader. Multiplicera antalet år i termen med 12.
Steg
Tryck på "PV" -knappen på din finansiella kalkylator. Ange skillnaden i lånade belopp.
Steg
Tryck på knappen "PMT" på den finansiella kalkylatorn. Ange hur mycket mer per månad du skulle betala för att låna extra ökning.
Steg
Tryck på "n" -knappen. Ange löptiden för lånet under det totala antalet månader.
Steg
Tryck på "PV" -knappen och skriv 0 för att hitta den inkrementella låneutgiften över hela lånet. Tryck på "PT" -knappen följt av "I" -knappen för att beräkna den inkrementella låneutgiften i procent.