Innehållsförteckning:
När det gäller husägare försäkring är allt säkert större i Texas. Under 2008 rapporterade försäkringsinformationsinstitutet att Texans betalat nästan dubbelt det nationella genomsnittet för hushållsförsäkringspremier, eller 1 450 dollar per hem, per år.Det finns inga Texas lagar som verkställer hemförsäkring, men de flesta långivare kan kräva att du försäkrar ett bostadslån.
Obligatorisk täckning
Beroende på din långivare kan du behöva köpa hemförsäkringsskydd som en bestämning av ditt lån. När hypotekslån är betalt kan du släppa den nödvändiga täckningen.
Minimikrav
Texas lag säger att medan din bank långivare kan kräva hyresgästen försäkring på ditt pantsatta hem, kan långivaren inte begära täckning som överstiger värdet av att ersätta bostaden och dina personliga ägodelar, oavsett det totala hypotekslånet belopp. Vid bestämning av ersättningskostnaden för hemmet kan bankens långivare inte ta hänsyn till hemmets rättvisa marknadsvärde, vilket kan öka ditt totala täckningskrav.
Översvämningsförsäkringskrav
Om du bor i ett "särskilt översvämningsområde", vilket innebär att du har en procent eller högre risk för årlig översvämningsskada, kan din långivare kräva att du får översvämningsförsäkring från NFIP eller National Flood Insurance Program. Du är också skyldig enligt lag att köpa översvämningsförsäkring från NFIP innan du kan köpa orkanförsäkring från TWIA, eller Texas Windstorm Insurance Association, men bara om du bor på Gulf Coast, bor i översvämningszoner V, VE eller V1- V30, eller har konstruerat, ändrat eller ombyggt din egendom efter den 1 september 2009. Den federala byrån för akuthantering byrån innehåller översvämningszonskartor för Texas län, samt TWIA och NFIP webbplatser (se Resurser).
Texas FAIR Program
Enligt Texas Department of Insurance, har husägare som inte har råd med eller nekats husägare försäkring har alternativ när det gäller tillförlitlig täckning. Texas FAIR, eller Fair Access to Insurance Requirements Plan, ger högriskpoolsförsäkring till Texans som har blivit nekad grundläggande, långivare-obligatorisk täckning på grund av deras egendom riskfaktorer. Texas FAIR och Help Insure webbplats (se Resources) kan hjälpa dig att bestämma hur mycket täckning du behöver.