Innehållsförteckning:
Många små företag, förutom sin huvudsakliga affärsverksamhet, försöker lyckas med fastighetsutveckling för att öka sin vinstpotential. En satsning på fastighetsutveckling kräver emellertid inte bara en bra nivå av utbildning och skicklighet utan också en viss lycka till. Framgångsrika fastighetsutvecklare får därmed erfarenhet av ett fastighetsutvecklingsföretag innan de börjar utveckla fastigheter på egen hand.
Steg
Skaffa den utbildning som behövs för att bli en fastighetsutvecklare. Trots att många fastighetsutvecklare idag har kommit in på fältet utan kvalifikationer har de flesta utvecklare förvärvat minst en kandidatexamen i ekonomi, ekonomi eller fastigheter. Du kanske redan har förvärvat denna utbildning innan du startar ditt eget småföretag.
Steg
Få den erfarenhet som krävs för att bli en fastighetsutvecklare. Fastighetsutveckling kräver en viss kunskapsnivå inom ekonomi, ekonomi, värdering och verksamhet. Dessutom måste fastighetsutvecklare förvärva en nivå av kunniga i affärer. Sådan erfarenhet kan erhållas genom ett utbildningsprogram hos ett fastighetsutvecklingsföretag eller en investeringsbank. Alternativt kan du anställa någon med nödvändig relevant erfarenhet.
Steg
Bygg de nödvändiga medel som behövs för en karriär som en oberoende fastighetsutvecklare. Dessa medel kan förvärvas genom besparingar under hela din karriär eller från ditt nuvarande lilla företag. Den specifika summan av medel som krävs beror givetvis på vilken typ av fastighet du vill investera i, men kan sträcka sig från hundratusentals till tiotals miljoner dollar. De flesta oberoende fastighetsutvecklare börjar därmed små genom att utveckla familjehem. Du kan komplettera dina egna medel med viss finansiering från byggfonden, som kan erhållas från en bank.
Steg
Skaffa nödvändig finansiering för en fastighetsutveckling om du inte vill finansiera projektet själv. Sådan finansiering kan kombineras med dina egna medel. Alternativt kan du finansiera fastighetsprojektet med pengar från investerare från tredje part. Om så är fallet tar du bara en liten del av projektets vinst istället för hela aktien. Om du funderar på den här vägen är ett bra företagsnätverk av investerarkontakter viktigt.