Innehållsförteckning:
I slutet av 1800-talet och början av 1900-talet uppmuntrade USA: s regering att bosätta väst genom att erbjuda fri mark till alla som skulle bo på landet och förbättra den. Dessa hemstäder bidrog till att fylla västerländska stater. Den federala jordpolitiska lagen från 1976 upphävde homesteading-programmet och avslutade eran med fri statlig mark. Idag när människor pratar om homesteading, menar de vanligtvis att man bygger ett hem där de kan leva självförsörjande. Om landet är billigt, så mycket desto bättre. Du kan hitta ditt land för homesteading om du är villig att lägga in tid och ansträngning, och vänta på den rätta affären att komma med.
Steg
Begränsa ditt val till ett visst område i landet. Om du tänker trädgård eller höja boskap, ta hänsyn till klimat och växtsäsong och vilken typ av gröda du kan förvänta dig att höja. Om du vill bo nära familj lägger du på din lista med kriterier. Sök på nätet för en levnadskalkylator för att jämföra levnadskostnaderna på olika platser. Titta på arbetstillfällen också. De flesta homesteaders måste arbeta minst deltid för att stödja sina hemstäder.
Steg
Undersök din ekonomi och bestämma hur mycket du kan betala för din nya hemstad. Kom ihåg att medverka i att flytta kostnader och pengar för att göra förbättringar på fastigheten. Om du inte har tillräckligt med pengar för att betala för fastigheten direkt, beräkna hur mycket av en betalning och hur mycket månatlig betalning du har råd med.
Steg
Undersöka lokala begränsningar, förordningar och lagar i det område där du är intresserad av att köpa en bostadsfastighet. Om du har för avsikt att höja boskap, vill du vara säker på att sådana aktiviteter är tillåtna. Bestäm om vattnet är tillgängligt i området eller om du kan borra en brunn eller bygga en cistern. Till exempel förbjuder Colorado lagar att samla regnvatten i ett regnfat eller en cistern. Vissa områden har inte dryckbart vatten. Vissa kräver infrastruktur för vattenhårdhet. Var säker på vatten och andra verktyg innan du köper.
Steg
Sök fastighetsförteckningar i ditt föredragna land. Det kan inte leda till egenskaper i ditt prisklass, men det ger dig en uppfattning om vad som är tillgängligt och vilka egenskaper som säljs för. Kontakta en fastighetsmäklare som specialiserar sig på bostadsfastigheter. Fråga om förskärmning och kort försäljning, också. Prenumerera på det lokala papperet och studera fastighetsförteckningarna där.
Steg
Kontrollera listor på eBay för mark i ditt önskade område. Leta efter listor med inget reservpris, vilket innebär att högsta budgivaren kommer att vinna landet oavsett hur låg budet är. Läs noteringen noggrant och notera eventuella extra avgifter, till exempel registrering av titlar eller dokumentationsavgifter, som vanligtvis uppgår till högst ett par hundra dollar. Ta reda på den exakta varubeskrivningen och undersök partiet. Besök området om möjligt, men vet att Google Maps och County Tax Assessor kan ge mer information om marken. Bestäm om land är tillgängligt på väg och om några verktyg finns tillgängliga. Ställ frågor från säljaren innan du gör ditt bud.
Steg
Sök länsskattegister för egendom som ägs av personer som bor utanför staten. Du kan söka många skattebedömare online. Skriv ett brev till ägaren av alla objekt som intresserar dig och göra ett erbjudande att köpa marken. Många gånger är out-of-state ägare av outvecklad egendom ärvt fastigheten och skulle underhålla ett erbjudande att köpa fastigheten.
Steg
Placera en annons i det lokala papperet där du vill bosätta sig. Beskriv vilken typ av egendom du letar efter och hur mycket du har råd att betala. Se om du får några svar. Du kan också föreslå en hyr-till-egen-affär. En säljare vars egendom har varit på marknaden en stund kan ta upp dig på erbjudandet.