Innehållsförteckning:
Det är vanligt att en fastighetsägare ger en familjemedlem eller mottagare med fast egendom vid hans död. Överföringsprocessen kräver specificering av viktiga dokument. Överföringsprocessen övervakas bäst av en fastighetsadvokat som tillsammans med ditt förtroende och försäkringsbolag kan hjälpa dig att navigera i ansökningsförfarandet om du går den vägen. Om du inte gör det kan du själv också överföra fast egendom.
Steg
Kontakta ditt lokala länsregister för gärningskontor för att få en kopia av din egendomshandling om du har en. Gärningen innehåller en juridisk beskrivning av din egendom.
Steg
Med din mottagare konsultera en certifierad revisor för att diskutera krav på giftskatt som kan krävas vid överföring av din egendom. Gift skattebefrielser är tillgängliga; dock gäller restriktioner.
Steg
Överför fast egendom eller fastigheter till en viss stödmottagare. Skapa en levande vilje som specificerar fastigheten, inklusive eventuella mark och förbättringar som brunnar, dammar och staket. Registrera din vilja med den statliga hälsoavdelningen där du bor. Fortsätt till steg 4 och 5 för alternativa överföringsalternativ.
Steg
Tilldela en förvaltare över egendomen genom ett förtroende som övervakas av en tredje part, separat från mottagaren. Bevilja förvaltarens juridiska titel, vilket ger henne den lagliga rätten att förvalta och kontrollera fastigheten och bevilja stödmottagaren rättvis titel, vilket ger honom den lagliga rätten att ta emot och njuta av egendomen.
Steg
Få en livförsäkringspolicy och överför din fastighet kontraktligt däri. Den fasta egendomen överförs vid din död.