Innehållsförteckning:
Som hyresvärd kan du välja hyresgäster som du tycker skulle vara en bra passform för din egendom. Det fungerar emellertid inte alltid med de personer som bor i ditt hyreshus och du kan behöva vidta åtgärder för att ta bort dem från fastigheten. Medan du kan bli frestad att vidta omedelbara åtgärder finns det en rättslig process som du måste följa för att sparka en hyresgäst ur ditt hyreshus.
Steg
Ge hyresgästen tre eller fem dagars varsel, beroende på vilket land du bor i. Detta är det första steget i eviction processen och måste göras för att korrekt genomföra en eviction. I detta meddelande anges att hyresgästen har den specifika tiden att betala eller arbeta något med hyresvärden eller om du kommer att vidta ytterligare åtgärder.
Steg
Kontakta hyresgästen som ett sista försök att få honom att lämna frivilligt. Vid denna punkt, om du hotar hyresgästen med en utvisning, kan han vara mer villig att lämna sig själv. Men kom ihåg att genom att göra det på så sätt kan han lämna sig själv utan att vara juridiskt ansvarig för resten av hyran.
Steg
Ta en kopia av tre dagars uppsägning, en ansökningsavgift och en kopia av hyreskontraktet till din lokala kontorist för domstolskontoret för att lämna in ett officiellt klagomål. Avgifterna för denna process varierar från stat till stat. liksom hur mycket pappersarbete som berörs. Detta får bollen att rulla för att juridiskt sparka hyresgästen ur ditt hem. Hela processen kan sträcka sig över tre veckor till 45 dagar, beroende på eftersläpningen av fall i din region.
Steg
Följ igenom på alla steg i processen. Du kommer sannolikt att bli skyldig att dyka upp i domstolen, oavsett om din hyresgäst gör det eller inte, för att ange din sida av ärendet. Om din hyresgäst bestämmer sig för att bekämpa det, tar processen längre. Om hon inte stör, så är det en automatisk vinst för dig och du väntar bara på en slutgiltig dom.
Steg
Ta en slutgiltig kopia av utdömningsdomstolen till den lokala sheriffens kontor. En officer kommer att följa med dig till fastigheten för att ta tillbaka ägandet av det. Du kan ta bort någon av hyresgästens ägodelar vid denna tidpunkt och om nödvändigt kommer ställföreträdaren att hota hyresgästen att arrestera om han inte lämnar villigt.