Innehållsförteckning:
Steg
Börja avtalet genom att skriva i fullständigt namn och adress till både säljaren och köparen. Skriv en fullständig adress på den egendom som säljs och en kort beskrivning (t.ex. enfamiljshus) på en separat rad.
Steg
Skriv i det försäljningspris som avtalats mellan säljaren och köparen. Om priset kan ändras eller ändras av någon part, var noga med att inkludera en klausul som anger det och den tidsfrist som ändringen måste slutföras med.
Steg
Kräv säljaren att göra en titelsökning för att bevisa att det inte finns några avgifter på huset. Inkludera även ett avsnitt som beskriver vilken typ av handling säljaren ska förmedla till dig (till exempel standardgaranti, särskild garanti eller upphovsrättsakt). Se "Resurser" för mer information om olika typer av handlingar.
Steg
Inkludera en diskussion om hur mycket säljaren bistår som säljaren ska ge till köparen (om tillämpligt). Säljares hjälp är en procentandel av hemförsäljningen som är inbyggd i lånet och tillhandahålls köparen som kontant för att hjälpa till med stängningskostnader.
Steg
Ange beloppet för den insättning som köparen kommer att placera med avtalet. Detta är vanligtvis ungefär $ 700 till $ 2000 eller mer beroende på priset på hemmet. Inkludera information om huruvida insättningen är återbetalningsbar eller ej (det är vanligtvis inte).
Steg
Skriv i önskat stängningsdatum --- igen måste detta datum avtalas av båda parter. Inkludera information om när och under vilka omständigheter slutdatumet kan ändras.
Steg
Lista de saker som kommer att förbli i huset (t.ex. kylskåp, spis, andra apparater och möbler). Inkludera även detaljer om allt som måste tas bort från hemmet, till exempel gamla luftkonditioneringsapparater i fönster.
Steg
Lista reparationer som måste göras till huset för försäljningen att vara fullständig och giltig. Förtydliga att huset måste rensas och svepas rent före stängningsdatumet.
Steg
Var noga med att ta med information om eventuella händelser för försäljningen i ditt köpavtal. Till exempel kommer avtalet att utföras beroende på en hemkontroll som resulterar i en bra rapport.
Steg
Har båda parter undertecknat och datum avtalet i närvaro av en notarie.