Innehållsförteckning:
På en svår fastighetsmarknad gör många agenter allt de kan för att stänga en notering. Med hjälp av en lista kan checklistan hjälpa fastighetsmäklare att stanna ovanpå deras spel och behålla varje notering separat från de andra. En checklista kan också vara en försäljningsplats när man möter potentiella säljare, eftersom det visar dem dina engagemang och organisationskunskaper som kommer att användas vid försäljning av sin egendom.
Noteringsinformation
Den första delen av en realtorlista checklista kommer att bestå av informationen om fastigheten. Detta kommer att innehålla namn på säljaren, tillsammans med egendomsadressen, säljarens adress, telefonnummer och e-postadresser. Detta är också den plats där MLS-nummeret på fastigheten kommer att listas när fastighetsmäklaren har säkrat affären från säljaren. Noteringsinformationen kommer även att innehålla en checklista över saker som behövs, inklusive noteringsavtalet, säljarens upplysningar och saker som måste göras, inklusive notering av fastigheten i MLS-systemet och kopiering av egenskapens nycklar.
Fastighetsinformation
Efter att ha fått den nödvändiga informationen om noteringen måste en fastighetsmäklare samla in specifik information om den egendom som hon kommer att sälja. Detta kommer att innehålla hemmets kvadratmeter, antal sovrum och badrum, och eventuella externa bekvämligheter som pool eller garage. Realtor kommer också att få information om skatterna för fastigheten, bekräfta ägande med länet och samla in information om verktyg på fastigheten. Dessutom kommer fastighetsmäklaren att notera om fastigheten är i en översvämningszon, om det finns en permanent värmekälla och om en kopia av markundersökningen är tillgänglig.
Marknadsföring Information
När en fastighetsmäklare har säkrat en notering och samlat in all nödvändig information kommer hon sedan börja sin marknadsplan för fastigheten. Detta kommer att innefatta att skicka information till andra fastighetsmäklare som kan ha köpare som skulle vara intresserade av fastigheten, ordna öppna husdatum och placera ett skylt med broschyrer på fastigheten. Fastighetsmäklaren kommer också att lägga in egendomen på onlinelista som Craigslist eller en personlig hemsida som visar sina egenskaper. Hon kan också välja att skicka en länk på Facebook så att alla hennes anhängare kommer att se den nya noteringen. Andra marknadsföringsidéer inkluderar reklam i tidningar och fastighetsmagasiner.