Kaliforniens Bed Bug Laws och Hyresgäster Rättigheter

Cimex lectularius, eller de vanliga bedbuggarna, matar på däggdjurets blod och är anpassade för att leva med människor, enligt University of Kentucky. Dessa irriterande insekter är källa till fysiskt obehag, rastlösa nätter och kan bli en ekonomisk börda. De förekommer på ett antal platser, inklusive hotell, college sovsalar och den genomsnittliga hem eller hyra egendom trots renlighet. Kalifornien verkställer en "underförstådd garanti för hållbarhet", som behandlar bostadsdestinationer.

Sängbuggar är små ovalformade insekter som ofta döljer sig i madrasser.

Bed Bug Infestations

Bed buggar har en förmåga att tucka sina bruna, platta, ovala kroppar i de mest obskyra platserna och misstas ofta för fästingar. Deras storlek och förmåga att lyckas dölja bidrar till svårigheten att kontrollera dem. Tecken på sängbuggar inkluderar torkade excrement som visas som en rödaktig eller brun fläck på madrasser och boxfjädrar och blodutsläpp på lakan enligt University of Kentucky. En måttlig till stor infestation uppmuntrar dem att sprida sig vid vilken tidpunkt de kan hittas var som helst i hemmet. Dessa små insekter gömmer sig under dagen och matar på sina värdar på natten. Kliande welts, stötar eller bett som uppträder efter sömn är ett tecken på en angrepp. Även om de inte kan överföra sjukdomar och den fysiska effekten är minimal kan sängbuggar orsaka sömnlöshet på grund av rädslan för att bli biten på natten.

Kostnaden för bedbugavlägsnande

Utrotningen av sängbuggar kräver noggrannhet, uthållighet och tålamod. Det kan också kräva en stor summa pengar. En typisk familj kan spendera upp till $ 5 000 på inspektioner, lagringsavgifter och exterminators, och ägare till stora hyresfastigheter kan spendera upp till $ 80 000 enligt "The New York Times." Som ett resultat kan hyresgäster och hyresvärdare krossa ansvaret för bugens utseende. Det här är Kaliforniens "underförstådda garanti för hållbarhet", adresserar de mycket grundläggande kraven för en lämplig upplösning.

Impliciterad levnadsstandard

Högsta domstolen i Kalifornien Green v. Superior Court fastställde standarden för Kaliforniens bostadsrätt. Enligt denna lag måste en enhet tillhandahålla "rena och sanitära byggnader, grunder och tillhörigheter (till exempel en trädgård eller ett fristående garage), fritt från skräp, skräp, skräp, sopor, gnagare och skadedjur", säger California Department av konsumentfrågor. Den "underförstådda garantin för hållbarhet" som fastställs i fallet gör en hyresvärd ansvarig för reparation av allvarliga brister som påverkar hållbarheten. Hyresgäster som misstänker bedbugs eller annan skadedjur har lagliga rättigheter och måste slutföra en process för att lösa problemet.

Reparation och avdrag

I Kalifornien har hyresgäster rätt att bo i en beboelig enhet, men de måste uppfylla sitt eget ansvar. Att hålla enheten ren och fri från skräp är viktigt även om sängbuggar visas i de renaste husen. Enligt California Civil Code avsnitt 1942 kan hyresgäster reparera och dra av från hyran. För att reparera och dra av, måste hyresgästen skriftligen meddela hyresvärden om frågan, vänta en rimlig period och anställa en kvalificerad yrkesverksamma. Den rimliga perioden är 30 dagar om inte problemet är svårt. De totala utgifterna får inte överstiga en månads hyran, men alternativet är tillgängligt två gånger under en tolvmånadersperiod. I huvudsak kan hyresgästen reparera och dra av upp till två månaders hyror under en tolvmånadersperiod.

Vakna omedelbart

Hyresgäster kan också omedelbart gå ut ur enheten utan föregående meddelande. Hyresgästen bör fortfarande begära att hyresvärden utrota insekterna omedelbart, ta bilder av angreppet, lämna ett brev som anger att de lämnar sig enligt civillagen 1942 och begär ett slutligt genombrott. Innan du omedelbart lämnar, kan konsulterad advokat ge värdefull inblick i resultaten av en eventuell lagkamp för övergivande av egendom.