Innehållsförteckning:
Fastighetsskatt kan komma med en mycket hög prislapp. Kapitalvinstskatten har tredubblats under de senaste 100 åren och är en lukrativ inkomstström för den amerikanska regeringen. När du säljer ditt hem och gör någon betydande vinst, är det bra att veta hur man undviker skatter från försäljningen av din fastighet. Här är några bra sätt att hålla din vinst hög och dina skatter är låga.
Steg
Ge vinsten till dina barn. IRS tillåter gåvor till familjemedlemmar som en icke skattskyldig summa. Om försäljningen av ditt hem ligger under den skattemässiga gränsen för IRS, kan du undvika skatter genom att ge vinsten till ett konto för ett av dina barn eller betala beloppet bland flera barn för att uppfylla begränsningarna.
Steg
Anta fastighetsförluster i samma år som du får. Om du säljer din primära bostad till en vinst, gå in på en större dyrare egendom eller köp investeringfastigheter samtidigt. Om du gör det kommer du att visa en förlust på dina fastighetsaffärer som hjälper dig att undvika fastighetsskatt.
Steg
Använd fastigheten som din primära bostad i 24 månader före försäljningsdagen. Om du gör detta på fastighetsfastigheter kan du minska din kapitalvinstskatt på fastighetsaffärer väsentligt när du äger investeringsfastigheter. Bo i fastigheten i 2 år före försäljningsdagen och se din kapitalvinstskatt minskas till intet.
Steg
Sätt ditt fastighetsinnehav i ett förtroende. En fastighetsmäklare kan placera all din fastighet och säkerhet som en del av en icke skattskyldig förtroende som kan överföras till dina arvingar efter döden. Detta gör att du kan göra en vinst på fastigheter, köpa och sälja fastigheter och göra det med lite eller ingen skattekonsekvenser.
Steg
Delta i en fastighetsbyte. Individuella handelsfastigheter via förtroende eller transaktionstransaktioner kan undvika fastighetsskatter helt. Båda fastigheterna måste vara klara av eventuella panter eller anteckningar för att klara detta framgångsrikt, men det är ett bra sätt att ackumulera paket av fastigheter utan skattekonsekvens.