Innehållsförteckning:
- Inkomst riktlinjer
- Bo i ditt hem: Hemlöshet Förebyggande
- State Rental Assistance Program
- Avsnitt 8 Bostadsvalskuponger
New Jersey har flera uthyrningsassistansprogram för att hjälpa människor som inte annars skulle ha råd att leva. Dessa inkluderar program som erbjuder strömlinjeformat stöd om du riskerar att bli utvisad. New Jersey har också ett hyresbidragsprogram som kan jämföras med de federala delbetalningscheckarna för avsnitt 8. Hushåll i det federala avsnittet 8 kan få tillgång till ytterligare hjälp med hyra i New Jersey om de håller med om att delta i ett program som är utformat för att hjälpa familjer att få hjälp.
Inkomst riktlinjer
Hyresbiståndsprogram baseras främst på hushållsinkomst. De federala normerna för mycket låga, låga och måttliga inkomstgränser publiceras årligen av institutionen för bostäder och stadsutveckling. New Jersey publicerar sina egna inkomstgränser, som ytterligare delas upp efter region och län.
New Jersey-guiden till prisvärda bostäder definierar hushållskategorierna enligt följande, med hänvisning till länets median familjeinkomst:
- Mycket låg inkomst är 30 procent eller lägre av median familjeinkomst
- Låg inkomst är 50 procent eller lägre av median familjeinkomst
- Måttlig inkomst är 80 procent eller lägre av median familjeinkomst
I New Jersey följer vissa bostadsbiståndsprogram för statligt inkomst. Andra, till exempel avsnitt 8 kuponger, följer federala tabeller.
Bo i ditt hem: Hemlöshet Förebyggande
New Jerseys program för förebyggande av hemlöshet ger hjälp till dem som står inför uppsägning på grund av att betalning av hyror eller utestående hypotekslån inte betalas. För att kvalificera sig som hyresgäst måste du:
- Har måttlig inkomst eller mindre
- Har mottagit kallelse eller klagomål för utvisning
- Har uttömt andra ekonomiska resurser
- Har inget felaktigt lån med programmet för hemlöshet, och ingen bedrägeribekämpning med regeringens program
- Har inte fått motsvarande bidrag
- Skulle sannolikt kunna betala bostadskostnader efter att assistansen upphört
- Har upplevt ont som ledde till oförmåga att betala bostadskostnader
- Har bott i din hyresbostad minst tre månader innan de hamnar i efterskott
En lista över organisationer och individer att kontakta i ditt län om programmet för hemlöshet är tillgängligt på New Jerseys webbplats.
State Rental Assistance Program
New Jerseys uthyrningsbistånd motsvarar en federal del 8-kupong. Det ger hyresbidrag till hushåll med låg eller mycket låg inkomst. Personer som får SRAP-bidrag är begränsade till fem år på programmet, såvida de inte är äldre eller funktionshindrade. I så fall är tiden på programmet obegränsad.
När en Section 8 Federal Housing Choice Voucher-subsidie blir tillgänglig kommer ett hushåll att sluta ta emot SRAP.
Enligt lagen måste 75 procent av programmen vara mycket låga och de resterande 25 procentenheterna får inte överstiga 40 procent av de låginkomstgränser som baseras på HUD-riktlinjerna.
Avsnitt 8 Bostadsvalskuponger
HUD ger finansiering för uthyrningsbidrag till familjer i New Jersey. Sektion 8 kuponger betalas direkt till hyresvärden, och hyresgästen betalar någon skillnad. För att vara berättigad måste hushållen ha mycket låg eller låg inkomst.
Kuponger behöver inte användas i subventionerade bostäder. Trots att hyresgäster kan välja var de ska bo måste flera villkor vara uppfyllda för att kvalificera sig för finansiering av avsnitt 8.
- Den lokala offentliga bostadsbyrån måste inspektera hyresenheten för att säkerställa att den uppfyller hälso- och säkerhetsnormerna.
- PHA måste bestämma hyran är rimlig.
- Hyresgästen måste teckna ett års leasingavtal.
Enligt New Jerseys familjeförsörjningsprogram tillhandahålls ytterligare uthyrningsstöd till personer som använder avsnitt 8-kuponger om de deltar i yrkesutbildning, utbildning och socialtjänstprogram.