Innehållsförteckning:
Steg
Gör en lista över adresserna till huset / husen du älskar i ditt område och gå till ditt lokala bedömarkontor. Så länge du har gatuadressen är det offentlig information vad egendomsskatten är och ägarens kontaktuppgifter (mycket av denna information är också online från webbplatser som Zillow.com men det är inte alltid lika exakt som data från Assessors kontor)
Steg
När du har kontaktuppgifter för ägarna gör du en Google-sökning på ägarnas namn. Ofta kan du lära dig om vad de nuvarande ägarna gör för att leva, vilket företag de jobbar för, etc.
Steg
Gör nu en Google-sökning på gatuadressen. Inte bara kommer detta leda dig till en karta över fastigheten, men du kan se länkar till fastighetsförteckningar för fastigheten (en gång fastighetsmäklare tar inte ner sina listor från sina personliga webbplatser). Moeover kan en Google-sökning på adressen avslöja nämnda egendom i "mötesminuter" av kommunala och zoningstyrelsens möten.
Steg
Nu när du är beväpnad med viss bakgrundsinformation om ägaren och egendomen börjar du skriva ett handskrivet brev till ägaren. Låt dem veta att du alltid har beundrat sitt hem och att medan du vet att huset inte är till salu skulle de någonsin vilja sälja …. du är intresserad.
Steg
Fler och fler människor väljer att sälja sina hus "Till salu av ägare" (eller med hjälp av fastighetsjurister) för att undvika fastighetsmäklareprovisioner. I bokstaven, var noga med att låta ägarna veta att du är öppen för att arbeta direkt med dem för att minska kostnaderna för att sälja fastigheten. Många människor fruktar de stora "kostnaderna" förknippade med att sälja ett hem, ju mer du kan hjälpa till att minska dessa kostnader, desto mer tilltalande är du som köpare.
Steg
Beskriv i brevet vad med hemmet du tycker mest tilltalande. Glöm aldrig att folk gillar att höra att de har god smak.
Steg
Empahsize att ditt intresse är verkligt och att du är villig att diskutera en mängd olika sätt att strukturera en affär som fungerar för båda parter. Människor bestämmer sig för att sälja fastigheter av många anledningar: omlokalisering, nedsättning, skilsmässa etc. Det här är alla viktiga förändringar i livet och om du har uttryckt intresse för hemmet innan en sådan händelse inträffar kan du vara den perfekta platsen i det perfekta tid.