Innehållsförteckning:
En fastighetspension begränsar husägarens förmåga att refinansiera sin egendom eller sälja den till en annan individ utan att först betala sin skuld till innehavaren av innehavaren. Trots att egendomsöverföringar är möjliga, kommer inte hypotekslån att finansiera köparens köp av ett hem som har utestående löneförhållanden. Låneföretag och stora borgenärer är inte de enda som har förmåga att fästa fastighetsförbindelser till gäldenärhem. Statliga regler varierar med avseende på tilläggsskydd, men i Kalifornien har privata fordringsägare rätt att bifoga egendomsrätt efter en rättegång.
Steg
Besök domstolens kontor. Ge domstolsansvarig din rättegångsnummer och fråga om en översikt av dom. En domsammanfattning är ett formellt dokument som visar att du tidigare vann en rättegång mot gäldenären.
Steg
Granska dina domstolsrekord eller affärsdokument för gäldenärens adress. Använd adressen för att avgöra vilket Kalifornien län gäldenären äger egendom i.
Steg
Ring skattemyndighetens kontor i lämpligt län. Bekräfta att gäldenären faktiskt äger ett hem i det länet.
Steg
Lämnar dommens sammandrag med länsinspelarens kontor i gäldenärens län. Om du misstänker att gäldenären äger egendom i mer än ett län, tillåter Kalifornien dig att registrera domenabstrakt i varje län kan gäldenären eventuellt ha ett hem i.
Steg
Förnya din bedömning och omfördela din lien efter behov. Kalifornien domar löper ut efter 10 år. När din dom upphör, förlorar du din rätt till förnyelse. Lien upphör med den ursprungliga domen. Således måste du fila din lien var 10: e år tills gäldenären betalar ut det belopp hon är skyldig.