Innehållsförteckning:
Avskrivningar är inte direkt en källa till kontanter. Men korrekt taget kan avskrivningar hjälpa en företagsägare, fastighetsägare eller annan kapitalägare att förbättra kassaflödet avsevärt. Detta beror på att avskrivningar är en form av skatteavdrag, utformad för att redogöra för rutinmässigt slitage eller förkrossning av vissa typer av egendom.
Avskrivningsöversikt
Om du gör en kapitalinvestering, kan du vanligtvis inte dra av hela investeringen under det första året du gör det, även om det finns undantag. Mer vanligt kommer du att dra av en del av det pris du betalat för fastigheten eller utrustningen varje år tills du har dragit av hela det betalade priset eller din grund. Din grund kan också inkludera priser du betalat för att behålla eller ombygga fastigheten.
Avskrivningsmekanik
När du gör en investering i kapitalfastigheter med pengar där du betalar skatter, bygger du upp en skattebas i den fastigheten. IRS sätter fast egendom i ett antal olika kategorier beroende på den förväntade nyttjandeperioden för fastigheten. Till exempel betraktas en dator som en femårig fastighet, medan en byggnad anses vara 30 årig fastighet. I allmänhet drar du av kostnaden för fastigheten från din skattepliktiga inkomst i inkrement under fastigheten.
Accelererade Avskrivningar
Under vissa omständigheter kan du påskynda avskrivningar eller till och med dra fördel av särskilda undantag för att ta avskrivningsavdrag på en gång, till exempel för vissa typer av nyttofordon enligt avsnitt 179. Ju mer du kan dra av i ett givet år, högre din inkomst efter skatt. Så medan avskrivningar inte genererar pengar direkt, hjälper det dig att förbättra ditt kassaflödessituation på en efter skatt.
Kvalifikationer för avskrivningar
För att kvalificera sig för avskrivningsavdrag måste fastigheten ha en förväntad nyttjandeperiod på längre än ett år och måste ha varit i bruk för att generera vinst. Du kan inte avskriva mark, men om du utnyttjar mark för mineraler kan du eventuellt ta avdrag för avdrag för det. Du kan avskriva hyrd egendom, förutsatt att du behåller "äganderätten", inklusive titeln, en laglig skyldighet att betala, risken för förlust om något händer med egendomen och skyldigheten att betala skatt på egendomen. Om leasingföretaget behåller dessa incidenter kan du inte avskriva fastigheten på dina skatter.