Innehållsförteckning:
Ditt beslut att fila fastighetsskatt på din avkastning beror på ett antal faktorer, såsom tidpunkt för betalning av fastighetsskatt, arkiveringsstatus och antal specificerade avdrag som du påstår. Det är vettigt att du registrerar fastighetsskatt på din avkastning, om du gör det, kommer det att minska din skattepliktiga inkomst jämfört med att du tar en standardavdrag.
Fastighetsskatt
IRS gör att du kan dra av fastighetsskatt som betalas till den lokala eller statliga regeringen i ditt primära hem och någon annan fastighet som du äger. Det finns ingen gräns för fastighetsskattens dollarvärde för att göra anspråk på avdraget. Du måste ha betalat fastighetsskatten i det år som du lämnar in en avkastning. Det är inte ovanligt att din fastighetsskatt ingår i din hypotekslån och betalas av dig av långivaren. Du borde få ett uttalande från din långivare som visar hur mycket och när fastighetsskatt betalades för skatteansökningsändamål.
Standard Avdrag Versus Itemizing
IRS gör att du kan ta en standardavdrag för att minska din skattepliktiga inkomst eller specificera dina avdrag på Schedule A. Standardavdraget är ett fast belopp som är fördefinierat av IRS. Standardavdraget för individer är till exempel $ 5 700 och $ 11 400 för gifta ansökningar gemensamt från och med 2010. Beslutet att göra anspråk på en standardavdrag jämfört med specificering beror på den enskilda omständigheten. Men den allmänna tumregeln är att specificera om dessa avdrag är större än standardavdraget. Att ha ett högre antal specificerade avdrag sänker din skatteskuld.
undantag
Det finns fall där du inte får dra av fastighetsskatt när du skickar din retur. Till exempel får du inte dra av avdrag för fastighetsskatt som du samtycker till att betala på ett hem du köpt. Du har inte heller rätt att dra av fastighetsskatt som betalades från ett spärrkonto. Om du får en fastighetsskatt eller återbetalning måste du dra av det här beloppet från de fastighetsskatter som betalats för året när du lämnar in din returresa.
Beräkning av fastighetsskattavdrag
Om du betalat 4 000 dollar i fastighetsskatt för året kan du göra anspråk på hela beloppet om du specificerar dina avdrag. Men om du bara ägde fastigheten för en del av året måste du räkna ut det belopp som du kan dra av på ett proportionellt sätt. Till exempel, om du bara ägde ditt hem i 122 dagar, kan du bara använda de fastighetsskatter som betalats för den tidsperioden. I det här fallet ska du först dela 122 dagar med 365 och multiplicera sedan med den årliga skatten på 4000 dollar. Det innebär att du kan dra $ 1,337 från din avkastning och, när du lägger till dina specificerade avdrag, lägger till $ 1 337 i fastighetsskatt till summan. Om dina totala specificerade avdrag är större än ditt tillåtna standardavdrag, ska du rapportera fastighetsskatter på Schema A.