Innehållsförteckning:
När en person tar ut ett lägenhetsavtal kommer han ofta att behöva låta hyresvärden kontrollera sitt kreditbetyg. Detta beror på att hyresvärden kan vara nyfiken på personens nivå av ekonomiskt ansvar - oavsett om han har vana att betala tillbaka sina lån i tid. En kreditrapport innehåller en mängd information om en persons utlåning. Dock kommer ett lägenhetshotell inte att dyka upp i rapporten i de flesta fall.
Kreditupplysning
En kreditrapport innehåller endast information som hänför sig till en persons kredithistoria - historien om att han tar ut lån och kreditlinjer. Andra typer av finansiella transaktioner som inte medför förlängning av kredit, såsom öppnandet av ett bankkonto eller uttag av ett lägenhetsavtal, kommer inte att visas på en kreditrapport om inte individen uppstår skuld.
Förfrågan
Medan lägenheten hyr ut sig inte på en persons kreditredovisning, om hyresvärden kör en kreditkontroll på personen innan han hyr hem lägenheten så kommer den här förfrågan att visas på kreditrapporten. En kreditkontroll för en lägenhet, medan den visas på en persons kreditrapport, påverkar emellertid inte kreditens poäng, till skillnad från vissa kontroller av fordringsägare.
Skuld
Medan ett lägenhetsavtal inte skulle dyka upp på en kreditrapport kan en obetald del av hyran dyka upp om hyresgästen inte betalar de pengar som han är skyldig hyresvärden. Kreditrapporter innehåller också poster över räkningar som individer har misslyckats med att betala i tid. Om en person är mycket sen på att betala hyran, kan hyresvärden rapportera denna skuld till ett kreditrapporteringsbyrå.
överväganden
Det enda sättet att en hyreskontrakt kan uppträda på en kreditrapport utan att det är brottsligt skulle vara om hyreskontraktet var avtalsenligt, som ett lån. Till exempel kan en hyresvärd åtminstone teoretiskt överens om att hyra en person en lägenhet för ett helt år, med den person som betalar i slutet av året. I sådant fall kan hyresvärden anmäla detta arrangemang som ett lån.