Innehållsförteckning:
Det finns många skattefördelar för bostadsägande jämfört med hyra. Att veta vilka avgifter som är avdragsgilla kan spara mycket tid och huvudvärk när skatttid rullar runt.
Lånets ursprungsavgift
Detta är avgiften som en långivare tar ut för att bearbeta lånet pappersarbete och är vanligtvis 1 procent av lånet. Detta är inte en avdragsgilla utgift.
Rabattpoäng
Poäng som betalas av köpare eller säljare för att sänka räntorna eller köpa andra hypotekslån behandlas som förbetalt ränta och är avdragsgilla. Poäng motsvarar 1 procent av lånebeloppet och kan ofta förväxlas med lånets ursprungsavgift.
Fastighetsskatt
Eventuella förutbetalda egendomsskatteobjekt som en köpare måste betala för vid stängning är avdragsgilla. Vanligtvis betalar en köpare i minst tre månader av fastighetsskatt.
Förbetald ränta
Alla hypotekslån är avdragsgilla. När du stänger på en fastighet, är hemköpare skyldiga att betala bostadsränta framåt för varje dag kvar i månaden.
begränsningar
I vissa fall gör låntagare för mycket pengar för att vara berättigade till alla avdrag. Kolla med din revisor för att diskutera inkomstbegränsningar för fastighetsskatt.