Innehållsförteckning:
Multiple Listing Service, eller MLS, är en databas över fastigheter till salu i en viss region. Varje listad fastighet har ett unikt identifikationsnummer, och fastighetsuppgifterna kan nås av andra fastighetsmäklare och av användare av fastighetswebbplatser som söker i MLS-databasen. Så om du försöker sälja ditt hem, har det listat med ett MLS-nummer betydande fördelar.
Steg
Bestäm om du ska lista ditt hem med en fastighetsmäklare eller med ett MLS-företag med fast avgift. Att ange ett hem på MLS kräver ett betalt medlemskap. För försäljning av fastigheter, eller FSBO, accepteras inte. Att arbeta med en agent gör det möjligt för ditt hem att läggas till MLS-databasen, men du måste betala den personen en provision på försäljningen.
Steg
Montera en lista över fastavgiftbolag i ditt område om du föredrar att inte lista ditt hem med en fastighetsmäklare. Dessa företag kommer att lista ditt hem på MLS för en fast avgift, snarare än en provision baserad på försäljningspriset för huset.
Steg
Jämför priser och tjänster. När du använder en fastavgiftstjänst kan du vara ansvarig för att visa ditt hus och förhandla med budgivare, saker som en fastighetsmäklare normalt skulle hantera. Du är också ansvarig för att betala köparens agentkommission om din köpare hittar dig via en fastighetsmäklare. Vissa företag kan få dig att betala en enda avgift, medan andra tar ut en månadsavgift så länge som huset är listat.
Steg
Kontakta det företag du vill använda och ge dem nödvändig information. Ta tilltalande bilder av ditt hem och skriv en detaljerad beskrivning. När din lista har skapats med ett tilldelat nummer kommer det att vara tillgängligt för fastighetsmäklare omedelbart.