Innehållsförteckning:
- Primär och Huvudstäder
- Sekundära bostäder
- Fastställande av primär och sekundär bostad
- Primär och sekundär bosättning överväganden
Att veta skillnaden mellan en primär bostad och hemvist är av många skäl avgörande. Till exempel, Internal Revenue Service (IRS) tillåter skattebetalare att ta avdrag eller krediter för en primär bostad, men inte en hemvist. De amerikanska konkursdomstolarna, beroende på kapitaltillståndet, tillåter en gäldenär att befria en primär bostad, men får kräva att han ska sälja ett hemvist. Det är således viktigt att veta skillnaden mellan varje bostad.
Primär och Huvudstäder
En primär bostad, även kallad en huvudsaklig bostad, är överallt som en person bor under största möjliga tid. Vanligtvis är den primära bostaden ett hus eller en lägenhet. Det kan också vara en båt, bostadsrätt eller ett rum i någons hem. Den primära bostaden är typiskt där du utför uppgifter som att rösta i lokala, län, statliga och federala val.
Sekundära bostäder
Enligt US Legal är en bostad en plats där en person bor deltid eller mindre än större delen av kalenderåret. En bostad kan innehålla ett fritidshus, semesterort, andra hem eller lägenhet. En individ kan ha mer än en sekundär bostad. Till exempel kan en husägare bo i sitt hus, som hon anser vara hennes primära bostad, men har ett fritidshus i Georgien och ett rum i hennes äldre föräldrars hem i New Jersey där hon stannar när man tar hand om dem.
Fastställande av primär och sekundär bostad
En primär eller sekundär bostad bestäms av hur mycket tid en person bor i en bostad, såväl som dokumentation. Till exempel tillhandahåller en person vanligtvis sin arbetsgivare, Internal Revenue Service, bank och alla organisationer med sin primära adress. Dessutom använder han sin primära adress för att få ett körkort. Om han har barn, kommer de att gå i skolan i distriktet i hans primära bostad.
Primär och sekundär bosättning överväganden
En primär bostad borde typiskt vara i närheten av en persons anställning. Definitionen av ett hemvist kan också variera mellan hypotekslån. Enligt Mortgage Porter måste en andra bostad vara minst 50 miles från en persons primära bostad för att betraktas som en bostad. Och en egendom som en person bor i för en kort stund eller inte alls kan betraktas som en investeringsfastighet, inte en huvud- eller hemvist.