Innehållsförteckning:
En landmätare förbereder en rapport som definierar gränserna för en mark. Att ha en undersökning genomförd är det bästa sättet att vara helt säker på vad du köper när du köper en fastighet. Det kan vara särskilt viktigt om du köper en fastighet där du planerar att bygga ett hus, eftersom kartläggaren kan identifiera vilka delar av marken som är lagligt byggbara.
Steg
Fråga personer att du vet att ha kompetens inom fastigheter för rekommendationer. Vissa personer som kan vara till hjälp är din fastighetsmäklare, din fastighetsmäklare eller titelrepresentanter. Ditt titelföretag kan vara särskilt användbart eftersom titelsäkringar ibland kräver undersökningar. Om du inte får lämpliga rekommendationer låter många statsstyrelser söka efter landmätare på deras hemsida.
Steg
Kontrollera statusen för licenser för alla undersökare som du hittar. De är typiskt licensierade av statliga styrelser så att du kan se väldigt snabbt om deras licens är aktuell och om det finns några klagomål som är utestående. Eliminera olicensierade landmätare.
Steg
Intervju markören för att bestämma sin erfarenhet av projekt som din. Be om referenser som du kan prata med. Fråga landmätaren vad hon tycker projektet kommer att kräva, hur länge det tar, hur mycket hon förväntar sig att det kostar och om det finns något som kan få priset att gå upp. Undersökningar finns i några olika typer och bara för att en landmätare specialiserar sig på eller erbjuder ett bra pris på en betyder inte att hon är konkurrenskraftig för dem alla. Att gå ut och helt enkelt placera insatser i hörn av paketet är typiskt den billigaste typen av undersökning. Å andra sidan visar en platsundersökning varifrån huset och andra förbättringar finns på paketet. Gränsundersökningar är mycket exakta och hittar den exakta platsen för parcels kanter medan den amerikanska marktitelföreningen / American Congress on Surveying and Mapping undersökningsformat är en speciell typ av gränsundersökning som vanligtvis används vid kommersiella fastighetsaffärer.
Steg
Begära förtydligande om hur undersökarens faktureringssystem hanterar resekostnaderna och eventuella timmars kostnader för undersökningar som tar mer tid på grund av väder. Vår och sommar kan leda till förhållanden där undersökningsmärken är täckta av lövverk, medan vintertidssnow kan helt täcka landmärken. Resetiden är särskilt viktig om din egendom ligger några avstånd från landmästarens kontor.
Steg
Prata med landmätarens referenser för att se om hennes tidigare kunder är nöjda med henne.
Steg
Välj landmätare som erbjuder den bästa blandningen av erfarenhet, rykte och service. Medan priset är ett problem är kostnaden för en undersökning förmodligen en liten del av den totala kostnaden för ditt fastighetsprojekt, så att få undersökningen gjort rätt kan spara pengar på lång sikt.