Grace Perioden för att avsluta ett leasingavtal efter att ha undertecknat det

Ett leasingavtal är en tidsbegränsad överenskommelse, där hyresgästen får hyra egendom för en bestämd period. Ett leasingavtal upphör vid slutet av den fasta löptiden, till exempel sex månader eller 12 månader, eller ett avtal kan sägas upp med utgångspunkt i skäl som anges i avtalet. Till exempel kan en hyresvärd säga upp ett bostadsavtal om hyresgästen har brutit mot vissa villkor i avtalet.

Leasingavtal gör det möjligt för hyresgäster att hyra fastighet för en bestämd tid.

Signatur

När hyresgästen i ett leasingavtal ger sin underskrift måste hyresgästen följa villkoren i leasingavtalet. Kontraktet är bindande för båda parter när kontraktet är undertecknat. Villkoren i kontraktet innefattar skyldigheter för båda parter i kontraktet, såsom betalningsarrangemang och eventuella kontraktsbegränsningar och förbud.

Uppsägning

Varje leasingavtal innehåller ett start- och ett uppsägningsdatum. Med de flesta hyresavtal är hyresgästen skyldig att returnera de innehav som ingår i hyreskontraktet före uppsägningsdatum, till exempel nycklarna till en lägenhet. Hyresavtalet kan avslutas av endera parten före uppsägningsdatumet baserat på ömsesidig överenskommelse. Avtalet kan också föreskriva om hyresgästen eller hyresvärden kan säga upp ett kontrakt om den andra parten bryter mot villkoren i avtalet. Dessutom kan det finnas lokala lagar som tillåter hyresgästen att säga upp ett hyresavtal baserat på kodöverträdelser.

Grace Period

De flesta hyreskontrakten innehåller inte en tidsfrist för att säga upp hyresavtalet efter det att avtalet har undertecknats av båda parter. De flesta hyreskontrakt föreskriver emellertid en grace period som ger hyresgästen eller hyresgästen en viss tidsram för att betala hyran. Nådsperioden uppträder vanligen efter dagen varje hyresbetalning är förfallen. Till exempel, om hyresgästen är skyldig att betala månadshyra den första dagen i månaden, kan kontraktet innehålla en femdagars graceperiod för att betala hyran utan att uppstå några sena avgifter. Om betalningen inte är mottagen vid den tid då tidsperioden löper ut, kan hyresvärd eller ägare av fastigheten söka åtgärder för att säga upp leasingavtalet.

Inspektion

Eftersom leasingavtal är bindande för hyresgästen när kontraktet är undertecknat är det fördelaktigt att inspektera egendomen och förstå alla kontraktsvillkor innan den undertecknas. Inspektera fastigheten kan låta potentiella hyresgäster söka efter eventuella problem som behöver lösas.