Innehållsförteckning:
Att vara hyresvärd har sina fördelar och nackdelar, men att vara kunnig om dina leasingavtal eller leasingavtal är nyckeln till att hålla frustrationer till ett minimum. Oavsett om du helt enkelt hyr ut ett extra rum i din lägenhet eller leasing ett helt hus, är det viktigt att du skriver upp ett hyreskontrakt för att skydda dig själv och din egendom och spara pengar.
Steg
Köp ett standardhyresavtal. Det enklaste sättet att skapa ett hyreskontrakt är att börja med ett standardformulär för hyreskontrakt eller leasingavtal som kan köpas på detaljhandeln eller på nätet. Språket i hyresavtalet skrevs av en advokat och är därför ett bra ställe att börja när du skriver ditt eget hyresavtal.
Steg
Besluta hur man ändrar hyresavtalet. Din hyra egendom är unik. När du accepterar att hyra eller hyra din lägenhet eller hus, ta hänsyn till alla dess unika egenskaper. Din egendom kan ha en gemensam uppfart som hyresgästerna delar med grannar. Att inte blockera uppkörningen bör vara ett villkor för att komma överens om att hyra. Adress detta när du skriver upp ett hyreskontrakt. Ta anteckningar när du läser igenom formulärkontraktet om hur du behöver ändra det för att täcka din hyrafastighet.
Steg
Gör hyreskontraktet klart och omfattande. Även om kontraktet är ett juridiskt dokument kan det vara tydligt och lätt att förstå. Inkludera alla villkor i hyresavtalet eller hyresavtalet som: - Flytta in datum - Hyresavtalets längd (6 månader, 1 år, vara specifik) - Säkerhet, belopp och villkor - Månadsavgift - Sena avgifter per dag och datum då hyresbetalning anses vara sen - Inklusive apparater eller möbler - Extra besökare / rumskamratsavgifter - Fordonsbestämmelser och parkeringsregler - Husdjursvillkor, insättningar - Verktyg - Underhåll av fastigheten, gräsmatta, omgivning
Det finns många andra många detaljer som måste lösas för att skydda dig som hyresvärd av hyresfastigheter. Läs standardhyresavtalet för att se vad du behöver inkludera.
Steg
Skriv ditt eget hyresavtal. Skriv in ditt eget hyresavtal genom att använda standardavtalet som bas. Använd samma formulering om det är tillämpligt. Lägg till termer och detaljer som behövs för att täcka din unika uthyrningsegenskap och villkor.
När du har hyreskontraktet skrivit in, spara en masterkopia på din dator. Öppna filen och spara en ny kopia som ska användas för varje bostad eller hyresgäst.