Innehållsförteckning:
Fastigheter med butiksklass A i klassen anses vara Creme de la Creme av byggnader som finns tillgängliga på marknaden. Hyresgäster väljer ofta denna typ av utrymme för mer kvadratmeter, synlighet bland andra högkalibrerade återförsäljare och plats i högtrafikområden. Konsumenterna kan hitta dessa butiker i välmående samhällen.
Plats
Klass A utrymmen ligger i nybyggda utvecklingar i närheten av en storstad eller vattenkälla. Till exempel annonserar Park Place blandad användning i Annapolis, Maryland sitt butiksområde A som vetter mot West Street, en högtrafikig genomfart som 25 000 bilister reser dagligen.
Exklusiva Utvecklingar
Lyxklassen Ett utrymme är ofta en nyckelkomponent i exklusiva användarutvecklingar som inkluderar avancerade butiker, fina restauranger och bostadsrätter. Till exempel har det exklusiva Annapolis Towne Center på Parole-komplexet blivit utmärkta hyresgäster, inklusive Brooks Brothers, Talbots och Anthropologie till dess lyxiga detaljhandel. Den nationella hamn shopping utveckling, som ligger vid stranden av Potomac River, rymmer 1 miljon kvadratmeter detaljhandel, restaurang och nöjen utrymme. Några av de exklusiva butikerna som National Harbor har kunnat locka till, är JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski och South Moon Under.
Funktioner
Hyresgäster som undertecknar leasingavtal för klass A-rum erbjuds en rad bekvämligheter som du inte hittar i billigare, äldre byggnader. Utrymmet kommer ofta med högt i tak och baldakortångar. Hyresvärdar i klass A-utrymme ger hyresgäster möjlighet att lägga till markiser och olika dörröppningar och boutique-fönster. Företag som undertecknar leasingavtal för denna typ av utrymme har ofta tillgång till garage och betjänad parkering.
Ekonomisk utveckling
Klass A-utrymme kan också vara en viktig ekonomisk utvecklingskomponent i en viss jurisdiktion. Rummen tenderar att rita hyresgäster, vilket i sin tur lockar välmående konsumenter med mer disponibel inkomst. En koncentration av high-end-återförsäljare på en marknad skapar en synergi mellan butikerna. Länsstyrelserna ger incitament att stimulera utvecklingen av avancerade byggnader för att locka till sig exklusiva butiker. Till exempel har Arlington County, Virginia lanserat en marknadsplan som är inriktad kring renovering av befintliga fastigheter för att hysa dessa exklusiva butiker och restauranger samtidigt som de uppmuntrar byggandeägare att uppgradera sina byggnader.
Klass A Kontorsutrymme
Affärsområde A i klass A finns ofta i närheten av kontorslokal A. Precis som butiksklass A, är klass A-kontorslokaler konstruerade med högkvalitativa material. Det höga kontorsutrymmet erbjuder många funktioner, inklusive lobbyer, toppmodern teknik och reserverad parkering.