Innehållsförteckning:
Fastighetsskattebefrielse för seniorer finns i många stater. Fastighetsskattelättnader administreras inte på federal nivå, utan snarare genom lokala regeringar. I många fall kan en fastighetsägare ansöka om och få en fastighetsskattfrys när han fyllt 65 år.
Vad en skattefrys gör
En frysning av fastighetsskatt gör det möjligt för fastighetsägaren att hålla det aktuella årets fastighetsskattesats, ofta för livet eller under äganderätten för fastigheten. I de kommande länen kan cutoffet vara 65, medan det i andra kan vara 70.
Vad en skattefrysmedel betyder
Travis County, Texas, där staden Austin ligger, fungerar som ett exempel. Fastighetsägare som har fyllt 65 år kan få en fastighetsskatt frysa där. Om fastighetsägaren betalar $ 1000 per år i fastighetsskatt, gäller och beviljas en fastighetsskattfrysning, innebär det att han kommer att betala $ 1 000 per år, även om bostaden fördubblar i värde och närliggande bostäder på samma sätt uppskattar. Grannar utan skattefrys skulle sannolikt betala betydligt högre skattesatser. Det innebär också att om skattemässiga fastighetsskatter dyker upp och fastighetsskatten drar till grannskapet, kan personen med skattefris fortsätt att betala $ 1000 per år.
Skattebedömningsbyråer
En husägare vid 65 års ålder ska kontakta sin lokala skattemyndighet för att avgöra huruvida en skattefrys är tillgänglig. I många fall är det länsstyrelsens kontor. Kontoret kan också kallas ett skattevärderingsdistrikt. Om husägaren inte vet till vem hans skatter betalas och han har en inteckning med ett pundkonto, kommer hans uttalande troligen att notera skattemyndigheten.
Arkiveringskrav
Arkiveringskrav kan variera från kommun och stat. I Santa Cruz County, Ariz., Kan exempelvis äldre fastighetsägare vara berättigade att få hela kontanta värdet av deras primära bostad att förbli fryst under särskilda villkor. Ansökan måste lämnas in före ett visst datum inom skatteåret för att kvalificera sig till valet det året. Om datumet passerar, kommer husägarens arkivering att behandlas för det år som följer. Andra kvalifikationer gäller. Hemmet i fråga måste vara en primär bostad och har varit så i minst två år. Endast en av ägarna på titeln måste vara minst 65 år gammal. Det finns inkomstgränser för hushållet.