Innehållsförteckning:
Handikappade kan hitta sig i den mest dåliga läget för demografiska för att få hjälp med ett vanligt hypotekslån. Det beror på att socialförsäkringsinkomsterna de får brukar vanligtvis göra många program för hypotekslåda utom räckhåll. Men oavsett funktionshinder bör du ta reda på vad dina alternativ är så snart du är standard på din inteckning.
Långivare program
Långivare, särskilt stora, brukar ha hypotekslättnader för personer som upplever svårigheter, till exempel funktionshinder. Vissa långivare minskar räntorna för funktionshindrade veteraner, och ibland deras överlevande, med en förinställd procentandel.I allmänhet är långivare mer benägna att ändra ett lån för någon som står inför avskärmning om de har långsiktigt funktionshinder.
Federala program
Den federala regeringen har dussintals program under programmet Home Making Affordable för att hjälpa husägare som står inför avskärmning. Om du till exempel är handikappad och nyligen arbetslös kan du kvalificera dig för delbetalningar enligt det hemmetliga arbetslöshetsprogrammet. Du kan till och med kunna få långivaren att förlåta en del av saldot på din inteckning eller permanent sänka din ränta. Men alla dessa program har vanligtvis gränser för värdet på ditt hem och kräver att varken Fannie Mae eller Freddie Mac inte äger din inteckning.
Stopp avskärmning
Kontakta ditt lokala bostads- och stadsutvecklingskontor för att prata med en hypotekslånsrådgivare. Även om din långivare har startat avskärmningsförfaranden kan du kanske spara ditt hem. Till exempel kan du kvalificera dig för Emergency Homeowners Lån Program, som är särskilt utsedd för arbetslösa eller personer med ett medicinskt tillstånd som är bakom på deras inteckning. Helst vill du prata med en rådgivare som godkänts av HUD, för att vissa hypotekslån bedömer om hundratals dollar upp för att stoppa en avskärmning, sluta bara med dina pengar.
Andra överväganden
Titta på din ekonomi och avgöra om du har råd med hemmet i framtiden. Om ett lån eller en ändring endast ger tillfällig befrielse, överväg att sälja ditt hem eller gå bort. I vissa stater, till exempel Kalifornien, kan en husägare gå bort från ett inteckning utan att ha något som helst om en avskärmningsförsäljning inte betalar ut inteckninget. Avskärmning kommer inte att hända omedelbart, så du har tid att leta efter fler bostäder. Om du har en måttlig till låg inkomst kan du kvalificera dig för federala bostadskuponger.