Innehållsförteckning:
En släkting eller en vän kan låna ut pengar baserat på ditt löftet att betala tillbaka, men inteckningslån kräver mycket mer än ditt ord. I hypotekslånsbranschen fungerar en sed som den officiella IOU mellan låntagare och långivare. Känd som sedeln är den separat och skiljer sig från hypotekslånet.
Löfte att återbetala
Begreppen "hypotekslån" och "anteckning" är tillfälligt men felaktigt används utbytbart. Ett hypotekslokument, eller i vissa stater en förtroendeskrift, ålägger hemmet som säkerhet för lånets återbetalning. En anteckning är dock ett löfte att återbetala - bevis på ett kontrakt för att låna en viss summa pengar, på vissa villkor, från långivaren.
Håller anteckningen
Långivaren håller på noten tills du betalar hemlånet. Om du till exempel betalar hem efter 15 eller 30 år markerar långivaren noten som betalad. I allmänhet betalar du också lånet när du säljer eller refinansierar ditt hem. Om din långivare säljer inteckning eller förtroende till en annan långivare, överlåter lånet och noten också till den nya långivaren, som tar ansvar för att genomföra det. Till skillnad från ett hypotekslån eller agerande av förtroende är noten inte registrerad på ditt läns landrekordkontor.