Innehållsförteckning:
En livsboende kan du få ditt hus och ge bort det också. Med ett livsboendom ger du din arv verkan, så egendomen kommer inte att passera genom probate, men du förbehåller dig rätten att fortsätta bo där. I livsboet talar, den person du ger titeln till är känd som "återstående man". Ett livsboendom förhindrar dig inte från att refinansiera eller ta ut ett eget kapitallån, men du behöver återstoden.
Låna mot likvärdighet
När du har skapat ett livsboendom har du och återstående man en ägarandel i fastigheten. Om du vill låna mot ditt eget kapital måste du få återstående försäkran. Om du gör huset till flera personer - alla dina barn, till exempel - måste varje återstående vara överens, eftersom lånen sätter fast egendom som de äger i risk. I vissa stater har återstående makar också ett uttalande. Skulle även en av dem balk, kan du inte juridiskt gå igenom lånet. Om de är nöjda med det kan du låna mot fastigheten.