Innehållsförteckning:
Det finns många resurser för husägare som vill bestämma värdet av deras egendom. Fastighetsmäklare kan göra en jämförande analys, bedömare kan inspektera ditt hem och webbplatser finns för att beräkna ditt hem värde bara baserat på din adress. Men med lite forskning och noggrann analys av din egen kan du bestämma vad ditt hus är värt på egen hand. Upprättande av ett exakt värde kan hjälpa dig att sätta ditt hus på marknaden, refinansiera din inteckning eller bestrida storleken på din skatt på fastighetsskatt.
Steg
Studera senaste försäljningen i ditt område. Du behöver veta vad folk har betalat för hem som liknar din i grannskapet. Stadsbedömarens kontor håller dessa register och de flesta lokala tidningar publicerar fastighetsaffärer.
Steg
Samla in statistisk information om fastigheter i ditt grannskap. Plats spelar en stor roll i vad din egendom är värd. Utestängningar, hyresfastigheter och förekomsten av sexuella rovdjur i ditt närmaste område kan påverka ditt hem värde.
Steg
Leta efter kommersiell och industriell verksamhet. Enligt realestate.com ser ett hem nära en deponi att dess värde minskar mellan 6 och 10 procent. Kraftverk minskar också ditt hem värde. Närhet till öppna utrymmen och offentliga parker driver värdet upp.
Steg
Kontrollera din skoldistrikts prestation. Skönheten hos skolor i ditt närområde höjer eller minskar egendomsvärden.
Steg
Mät kvadratmottagningen av ditt hem och marken den är på. Storlek är viktig när det gäller ditt hem värde.
Steg
Gör en lista över förbättringar som du har gjort i ditt hem. Du får vanligtvis en bra avkastning på investeringar som uppgraderar kök och badrum. Även nya fönster eller ett uppdaterat däck kan öka värdet.
Steg
Besök din lokala skattesamlare eller fastighetsmäklare eller logga in på deras webbplatser. Ta en titt på det värde som regeringen lägger till i ditt hem. De flesta städer och städer bedömer egendomar årligen.
Steg
Gör matte. Justera numret som jämförbara hem har sålt för enligt vad du lärde dig om din ort, stadsdel och villkoren för ditt hem.
Steg
Skapa ett intervall att arbeta med istället för ett exakt nummer. Fastighetsvärdena varierar beroende på marknadsförhållandena och de är ofta subjektiva. I stället för att fastställa ditt hemvärde på 279 tusen dollar kan du placera det på mellan 275.000 och 280.000 dollar.