Innehållsförteckning:
Ibland kan du önska att ändra eller rätta en fastighetslinje. Du kan ha felaktigt planterat din hedgerow över grannens fastighetslinje, eller ett stängsel kan ha byggts ett par meter bort från linjen och du vill nu att stängslet markerar gränsen mellan de två fastigheterna. Ändring av fastighetsgränser kan inte alltid vara enkelt eller möjligt, men om du är bestämd och utmanar insatsen kan du framgångsrikt nå ditt mål.
Steg
Prata med din granne för att se om hon kommer att tillåta dig att köpa tillräckligt med ytterligare egendom för att flytta gränslinjen till önskad plats. Du kan bli förvånad att finna att hon är villig att göra det, speciellt om du redan krossar på hennes egendom med en hedgerow eller uppfart. För att flytta gränslinjen kan du dock behöva betala de pengar som behövs för att anställa en landmätare för att markera och beskriva det område som köps.
Steg
Ange i ett gränslinjeavtal. Gränsöverskridande avtal används för att lösa problem när det råder viss osäkerhet om var de egentliga gränserna för fastigheten finns. Ett gränslinjeavtal kommer att undertecknas av båda fastighetsägare som anger var gränslinjen kommer från det datum då avtalet undertecknas. Avtalet bör också innehålla upphävande språk som anger att du överför allt på grannens sida av linjen till honom och vice versa. Detta kommer att försäkra att det inte finns några misstag som äger fastighet på vardera sidan av linjen.
Steg
Lägg in en domstolsåtgärd för att fastställa fastighetsgränserna. Om du upptäcker att en del av din inhägnad gård är faktiskt utanför din fastighetsgräns och du har använt den delen i många år, och trodde att den var din, kan du behöva söka lättnad i domstolen. Om din granne krigsmässigt kräver egendomen tillbaka, kan en domstols handling vara ditt enda hopp om en resolution. Domstolen kommer att titta på alla berörda frågor, bland annat vem som kan betala skatt på marken och din fortsatta användning av fastigheten innan du fattar ett beslut. Statliga lagar kan skilja sig från oegentligheter eller gränsöverskridande processer, så sök rådgivning från en advokat innan du initierar denna åtgärd. Advokaten borde kunna ge dig råd om dina chanser till en positiv domstolsavgörande.
Steg
Önskar din kommun att lämna en angränsande gränd. Denna åtgärd kan vara nödvändig om du vill ändra din fastighetslinje för att ta in en gammal gränd som överges och inte längre används. Beroende på lokala lagar måste alla eller en majoritet av fastighetsägare som gränsar till gränden vara med i framställningen. I allmänhet kommer en hälften av den angränsande gränden efter en lyckad semester av gränden att bli din egendom och hälften kommer att ges till din granne som gränsar till gränden på motsatt sida.