Innehållsförteckning:
Innan du vidtar några åtgärder mot en hyresgäst för att inte betala hans hyra i tid, kontrollera din stats uthyrningslagar eller prata med din advokat. Om du inte vill börja utvisningsförfaranden och tror att din hyresgäst kommer att kunna betala hyran, överväga att få honom att skriva ett lån. En anteckning för en hyra är ett juridiskt bindande löfte att betala hyran. Du kan själv utarbeta detta dokument eller begära assistans från din advokat.
Steg
Möt med din hyresgäst att skriva anteckningen för förfallna hyra. Enligt "Inc." börjar sedlar normalt med en viss varians av orden "Jag lovar att betala dig (dollarbelopp)."
Steg
Skriv båda dina fullständiga namn i början av promemoran. Skriv till exempel "John Doe (hyresgäst) lovar att betala John Smith (hyresvärd) förfallna hyra i beloppet av (dollarbelopp)."
Steg
Ange ett förfallodatum för hyran. Förfallodagen är upp till dig; du kan välja att få hela saldot plus den följande månadens hyran betalas på nästa förfallodatum. Eller du kan kräva att hyresgästen betalar förfallna hyra tidigare.
Steg
Kontrollera statens lagar eller kontakta din advokat innan du behöver hyran att betala ränta. Kalifornien tillåter intresse för sen hyra, men du får inte överstiga 10 procent. Oregon tillåter också hyresvärdar att debitera ränta, men endast om du anger de sena påföljderna i det ursprungliga hyresavtalet. I vissa stater, till exempel Massachusetts, kan du bara betala ränta om hyran är sen med minst 30 dagar. Om du kan debitera ränta eller en sen avgift och önskar göra det, ange beloppet av avgiften eller andel av räntan på sedeln.
Steg
Bestäm om du tillåter hyresgästen att betala dig via en avbetalningsplan. I så fall bestämmer du hur många avbetalningar som ska betalas och hur många betalningar som betalas.Ange första förfallodagen och varje efterföljande förfallodag i brevet. Skriv till exempel att den första avbetalningen beräknas den 1 december 2011 och att varje efterföljande betalning ska göras den första i varje månad tills balansen betalas i sin helhet.
Steg
Skriv ditt fullständiga namn i slutet av lösennoten och skriv din adress. Datum dokumentet. Låt din hyresgäst skriva sitt fullständiga namn och skriva hennes adress. Gör en kopia av noten så att varje person har en.