Innehållsförteckning:
Det finns oändliga böcker och artiklar om att köpa ett hem: Vad man ska göra och vad man inte ska göra. Köper ett hem för dummies (jag faller i den kategorin). När ska man köpa ett hem och när man inte ska. Köper ett hem en bra investering eller en dålig investering. Och om och om och det går. Men låt oss säga att du har läst alla dessa artiklar och böcker. Och låt oss säga att du har köpt det huset. Nu är det stängtid - när är affären verkligen klar? Oavsett om det är sista minuten-samtal till banken eller ett 24-timmarsfönster från lånebolaget för att få några sista minuters pappersarbete tillsammans, kan det finnas en hel del innan summars uppgifter och överraskningar som äger rum utan att den faktiska köparen har fel (du) i den här situationen.
Är någonting en klar affär tills nycklarna är i din hand?
Ja och nej.
1. Var beredd
Det innebär att hålla reda på varje pappersark du kan tänka dig (det betyder skilsmässadekretet från ditt snabba bröllop i Vegas för tio år sedan). Håll kopior var du än går, för vad om du får samtalet på jobbet? Nyligen fick en vän 24 timmar för att få ett papper som hypotekslånet behövde (och det var bolånets misstag att missa det i första hand). Men om min vän inte kunde få det papperet? Gissa vem som är uppe i en bäck? Ett tips: Inte bolånet.
2. Förvänta det oväntade
En annan vän hittade det perfekta radhuset i staden (för riktigt, det är fantastiskt!). Allt gick smidigt. Fastighetsmäklaren kunde få det på vägen under frågan och sedan några veckor senare bedömdes det - för 3 000 dollar mindre än han köpte om. Först tacka gudom för fastighetsmäklaren i första hand. För det andra, vem kunde ha förväntat det? Jag blev chockad även med att veta fastighetsmarknaden i staden.
3. Ha proffs i ditt hörn
Vad gjorde min vän när det värderades för lägre än det pris han betalade? Han fick en fastighetsadvokat involverad (jag vet inte - han känner folk). Att köpa ett hem är en riktig ADULT (alla kepsar, fullstopp) sak att göra och du behöver vuxna i rummet för att hjälpa. Och det är inte synd i ditt spel när det gäller det.
Det finns mycket som kan gå fel när man flyttar och stänger på ett hus. Jag antar att det därför är att flytta anses lika stressigt som en död eller en skilsmässa. Det finns saker som står i din kontroll (och är säker på att ta kontroll över de sakerna) och saker ut ur det. Förhoppningsvis, fingrarna korsas, allt fungerar ut i slutet.