Innehållsförteckning:
Många värdefulla mineraler finns under jordens yta. I USA klassificeras de flesta mineralresurser som egendom och kan köpas och säljas. Beroende på transaktionen som äger rum, kan utförandet av ett avslutat krav på mineralhandling utföra överlåtelse av ägande.
Mineral Rights
Mineraler som naturgas, kol och olja ligger under markens yta. Ägarskap av mark kan separeras av ytan och mineralerna under ytan. En fastighetsägare äger inte alltid rätten till båda.
Mineral Rights Transfer
Att sälja rättigheterna till alla mineraler du äger kan vara ganska lönsamma. De flesta väljer att sälja mineralrättigheterna till ett gas-, olje- eller kolföretag för en värdefull summa pengar. Under vissa omständigheter kan en mineralägare emellertid helt enkelt överföra rättigheterna till en annan person eller ett företag.
Avsluta anspråk Mineral Deed
Avsluta anspråk handlingar funktion att överföra och avsluta anspråk egendomen från bidragsgivaren till bidragsmottagaren. När egendomen råkar vara rätten till mineraler blir diktens titel ett "upphöra med mineraltillverkan".
funktioner
En avslutande fordran ger åtkomst till egendom till någon. Till skillnad från en garantiåtgärd erbjuder inte upphovsrättsakten någon garanti till titeln. Köparen eller bidragsmottagaren måste acceptera titeln som det är. Säljaren eller bidragsgivaren tar inte ansvar för eventuella skillnader i titeln efter att handlingen har slutförts.
Recordation
Ett avslutande påstående mineralgods måste lämnas in på posten på länsrecorderen eller kontorets kontor. En förteckning över gärningen säkerställer att överföringen kommer att dyka upp på eventuella framtida sökningar av titeln av en abstractor.
överväganden
Utvecklingsföretag kan erbjuda att undersöka din egendom för mineraler. Om de hittas, och du råkar äga mineralrättigheterna, kan företaget erbjuda att hyra mineralrättigheterna. Att hyra rättigheterna och sluta hävda dem är olika. När mineralrättigheterna hyrs, behåller ägaren möjligheten att dra nytta av försäljningen av mineralerna.