Innehållsförteckning:
- Gör en önskan och behovslista
- Ser online och begränsar din sökning
- Få ett professionellt yttrande
- Håll HOA-reglerna
Med de olika typerna av egendomstyper som är tillgängliga för uthyrning, är det en av de viktigaste hyresgästernas ansikte att hitta rätt ställe att ringa hem. Många hyresgäster gillar idén om ett enfamiljshus med en gård, men vill inte ha den extra kostnaden och ansvaret för landskapsarkitektur. Ett radhus kan ge det bästa av båda världarna. Townhomes tenderar att se och känna sig mer som friliggande hus från insidan, som erbjuder mer rymliga layouter och utrymme än bostadsrätter eller lägenheter.
Gör en önskan och behovslista
Townhomes skiljer sig i struktur och design, beroende på byggare och samhället. På vissa fastighetsmarknader används termen "townhome" och "condo" utbytbart. På dessa marknader kanske du måste ange att du söker ett radhus - inte en lägenhet. Oavsett om du väljer från en lista över bekvämligheter på nätet online eller diskuterar dem med en fastighetsmäklare, lista de specifika funktioner som du både behöver och vill ha i en radhus. Var beredd att ge på vissa bekvämligheter som sökningen fortskrider. Budgetbegränsningar eller brist på tillgängliga townhomes på din lokala hyresmarknad kan göra det svårt att hitta det idealiska stadshuset.
Ser online och begränsar din sökning
Internet är en vanlig startplats för uthyrningssökning och hyressökande webbplatser är överflödiga. Du kan antingen prenumerera på en hyra sök efter en avgift eller hitta hyror gratis. Några gratis webbplatser kräver att du registrerar dig. När du börjar din sökning, måste du skriva in mer än bara sovrummet, badrummet och kvadratmeter. För att säkerställa att din sökning bara returnerar townhomes, använd en webbplats som låter dig välja "townhome" eller "townhouse" som en kategori. Webbplatser som inte tillåter dig att välja den här egenskapen ger tillbaka blandade resultat, vilket kräver att du siktar igenom många oönskade lägenheter eller enfamiljslistor. Webbplatser som erbjuder specifika radhusförteckningar inkluderar Rent.com, Rentals.com och Homes.com.
Få ett professionellt yttrande
Fastighetsförvaltningsbolag och mäklare kan hjälpa dig att hitta ett radhusuthyrning. Fastighetsförvaltare tar hand om en stadsbostads ägares dagliga uthyrningsansvar, såsom notering, hyresgästscreening, hyresinsamling och fastighetsunderhåll. När du hyr ut genom en privat ägares fastighetsbolag kan du aldrig hantera eller ens träffa stadsbostadsägaren.
Fastighetsmäklare och agenter visar uthyrning samt bostäder till salu. Agenter kan komma åt den lokala flertalsnoteringstjänsten, eller MLS, som innehåller aktuella försäljnings- och hyresprofiler. Inte alla privata hyresvärdar listar sina townhome hyror med de lokala MLS, så uthyrningsinventariet kan vara begränsat. Däremot kan din agent hitta hyror på MLS som inte annonseras någon annanstans.
Håll HOA-reglerna
Townhomes är ofta en del av utvecklingen som inkluderar hyresgästföreningar, eller HOAs. HOA kan begränsa antalet husdjurens antal eller storlek, eller förbjuda dem helt och hållet. På samma sätt kan en HOA få ett uttalande om vem som hyr ut inom stadsbostadssamhället, eller om hyresgästerna är ens tillåtna. Särskilda regler och föreskrifter beskrivs i styrande dokument som kallas förbund, villkor och begränsningar, eller CC & Rs. Fråga stadsbostadsägaren om en kopia av HOA-reglerna innan du flyttar in för att du ska kunna följa. Att bryta någon av en HOAs regler kan leda till stora böter, som en hyresvärd kan vidarebefordra till dig, och till och med tidigt uppsägning av din hyra om överträdelserna är svåra eller konsekventa.