Hur man beräknar hypotekslån på en finansiell kalkylator

Om du har en finansiell räknare kan du enkelt utföra ett antal transaktioner inklusive dina månatliga betalningar på ett inteckning. När du har alla villkoren för ditt lån, handlar det bara om att hitta rätt nycklar på räknaren. Du kan ta din betalning och räkna ut hur mycket i finansiella kostnader du betalar över lånets löptid.

En finansiell räknare kan användas för att beräkna dina månatliga hypotekslån.

Steg

Få alla villkoren för ditt hypotekslån. Ta exempel på ett lån på $ 250.000 med en ränta på 4 procent under en period av 10 år.

Steg

Hitta nycklarna på den finansiella kalkylatorn du behöver. Du kan hitta en ekonomisk räknare på webbplatsen Dinky Town (se Resources). N (N) -knappen representerar antalet perioder. Om ditt lån är i 10 år, blir antalet perioder 120 (10 x 12). I% -tangenten representerar räntan per period. PV-tangenten representerar nuvärdet.

Steg

Ange $ 250.000 i räknaren och tryck sedan på nuvärdes knappen, (PV). Ange nu 4, (vilket är för räntan) och dela med 12 vilket motsvarar 0.3333333. Tryck på knappen i%. Nyckeln till kalkylatorn 10, (10 år) och multiplicera med 12. Ditt resultat blir 120. Tryck sedan på N-knappen. För att få din betalning, tryck på knappen "Beräkna" och sedan på PMT-knappen. Din månadsbetalning kommer att bli $ 2,531.12.