Innehållsförteckning:
Om du äger uthyrningsfastigheter kan det komma en tid att du måste sätta in en hyresgäst. I Texas är eviction en fyra stegs process: meddela att leda, lämna in klädseln, gå till domstol och få en skriftlig besittning.
Domstolen kan inte utfärda en skriftlig besittning om inte och tills du erhåller en dom mot hyresgästen. En besittningsskrivelse bemyndigar konstnären att övervaka utflyttningsförfarandet och att engagera sig i lagerarbetarnas tjänster för att avlägsna egendom från lokalerna. Konstanten är inte ansvarig för skador och kan använda rimlig kraft för att utföra skriften.
Steg
Ge hyresgäster med uppsägning att lämna. Meddelandet måste skrivas och levereras med certifierat brev med returkvitto eller med en annan metod som tillåts av Texas Property Code 24.005. Du måste vänta tre dagar efter leverans innan du lämnar in din rättegång.
Steg
Skicka din rättegång med domstolen genom att lämna in ett originalförfarande. Du måste vänta tre dagar efter det att meddelandet lämnats för att flytta innan du lämnar in din rättegång. Du måste betala rättegångskostnader vid inlämningstillfället. Dessa varierar efter län. När ditt ärende inlämnas, kommer fredens rättvisa att utfärda och tjäna en citering enligt Texas Rules of Civil Procedure, vilket kräver att de ska visas i domstol.
Steg
Du eller din advokat måste delta i en förhandling i domstol för att argumentera för ditt ärende. Om hyresgästen inte visas eller på annat sätt lämnar ett svar får du en standardbedömning enligt regel 743 i Texas Civil Rules. Om hyresgästen visas eller svarar måste du dock framge tillräckliga bevis för att du har rätt till innehav av lokalerna.
Steg
Begär en besittningshandling om hyresgästen upptar egendomen på sjätte dagen efter dom har hittats mot hyresgästen. Begär skriften genom att kontakta fredens rättvisa i länet där dom beviljades. Du måste betala en extra avgift för exekvering av skrivelsen ($ 150.00 per juli 2011).