Innehållsförteckning:
Det finns två typer av USDA garantiavgifter, vilka båda kan dras av från dina skatter. Du kan hitta det belopp som din USDA långivare debiteras i förskott och årsavgifter i ruta 4 i IRS-formuläret 1098. Den förskottsbetalningsavgift du betalat på en lantlig bostad behandlas som kvalificerad inteckning försäkring för federala inkomstskatt avdragsändamål. Årspremien behandlas som kvalificerad inteckning ränta.
Skrivning av uppskattningsavgiften
USDA betalar 2 procent av lånebeloppet vid stängning för att garantera ditt lån för långivaren. USDA: s garanti ger en extra säkerhetsåtgärd för en långivare, vilket gör att det inte går att betala lån. Låntagare kan antingen betala förskottsavgiften i fack vid stängning eller finansiera den genom att lägga till avgiften på hypotekslånet. De flesta väljer det senare alternativet. Även när den finansieras är den fulla garantibeviset avdragsgill för det år du stänger.
Avdragande årsavgiften
Den årliga avgiften USDA-avgifterna är 0,40 procent av den återstående lånebalansen varje år. Årliga belopp som betalas mot garantin kan skrivas av för det år de tilldelas.