Vad är Homesteading i Kalifornien?

Uttrycket "homesteading" används ofta felaktigt i den rättsliga processen att förklara i ett skriftligt uttalande under ed att ett visst hem eller egendom identifieras och hävdas som en enskild eller familjens huvudort. Homestead skyddslagar finns i många stater för att skydda husägare, och speciella överväganden finns för husägare i Kalifornien.

Homesteading skyddar Kalifornien invånare från att helt förlora sin heminvestering.

Homestead Protection Laws

Homestead skydd vaktar igen fordringsägare.

Homestead skyddslagar skyddar husägare mot fordringsägare med våld att sälja sina hem. Normalt, om en husägare är skyldig i en betydande del av osäker skuld och inte kan betala, kan en borgenär få en dom för att tvinga försäljningen av gäldenärens tillgångar, inklusive ett hem för att samla in betalning.

Undantagsnivåer

Homesteading ger tillgångsskydd upp till ett visst belopp.

Ett fritidshusskydd skyddar inte den totala summan av ett husägares eget kapital, men det skyddar upp till ett visst belopp beroende på husägarens situation. Mängden av bosättningsbefrielsen kan variera beroende på tillstånd och det kan ändras från tid till annan. I delstaten Kalifornien är det ursprungliga beloppet för fritidshuset $ 50 000 för en enda person. Den totala befrielsen ökar till $ 75.000 för ett gift par och 150.000 dollar för en funktionshindrad person, personer över 65 år eller personer över 55 år som har en bruttoinkomst på 15.000 dollar eller mindre per år per person och 20.000 dollar per gifta par.

Skaffa Homestead

Kaliforniens tillstånd ger automatiskt skydd för hemvist i minsta mängd.

Homestead Protection är automatiskt i Kalifornien för alla husägare. Automatiskt undantag tillämpas på en lägsta nivå på $ 50.000 för en person som äger egendom. Även om försäljningen av ett hem tvingas för att inte betala osäkra fordringar, är en husägare skyddad för upp till 50 000 dollar av ett eget kapital. Om ett hem säljs till sitt fulla värde med en vinst på 100 000 dollar, får husägaren hålla minst 50 000 dollar och resten kommer att gå till att betala av osäkra fordringar.

Filing Homestead

Homestead skydd kan hjälpa till att bevara några av en husägares tillgångar.

För att få ytterligare skydd för hemvist på $ 75.000 eller $ 150.000 upp till de tillgängliga maximibelopperna måste en husägare lämna in sin hembygd med länsinspelarens kontor. Homestead filing företag tillhandahålla denna tjänst för en avgift, eller en husägare kan begära rätt hemliga ansökningsformulär och filen pappersarbete självständigt.

Arkiveringsnoggrannhet

Homestead-applikationer måste fyllas i och godkännas korrekt.

Ett hembygdsansökan som lämnas in felaktigt kan misslyckas med att skydda en husägare vid en ofrivillig försäljning. Juridisk hjälp är lätt att hitta och hjälper till att säkerställa att gården är korrekt inlagd och visar namnet på ägaren, ett uttalande som deklarerar hemstaden, en beskrivning av egendomen och signaturer med en notarieförsegling.