Hur får man Mortgage Forgiveness

Finansiella problem gör det svårt att ha råd med ditt hus betalningar, men det är möjligt att förhandla om förlåtelse med inteckning med din långivare. En förlåtelseplan för hypotekslån är en utlåningsgodkänd minskning till ditt huvudlån i ditt hemlån som låter dig antingen hålla ditt hem eller flytta ut och undvika avskärmning. Oavsett vilken hypoteksförlåtelse du väljer väljer du om eventuella skatteeffekter innan du godkänner en hypoteksförlåtelseplan. En bristande dom som påverkar din kredit är en annan konsekvens att överväga. Även om inteckning om förlåtelse underlättar din ekonomiska elak, är processen ofta lång och komplex.

Ett gift par diskuterar hypotekslån med en lånekredit: LDProd / iStock / Getty Images

Steg

Kontakta din långivare och fråga om förlåtelse om inteckning. Förklara dina ekonomiska omständigheter och var redo att svara på frågor om din ekonomi och omständigheter över telefon. En hypotekslånsändring kan minska några av de revisorer du är skyldig på ditt hypotekslån. Med en kort försäljning kan du sälja ditt hem för mindre än det utestående beloppet. En handling i stället för avskärmning tillåter dig att överföra ditt hem ägande till långivaren för att tillgodose lånet.

Steg

Samla in finansiell dokumentation för din långivares översyn. Oavsett om du ansöker om ett lån modifiering, kort försäljning eller inlämning, måste långivare vanligtvis se två senaste bankdeklarationer, bevis på inkomst, dina senaste två år med avkastning och en lista över dina månatliga utgifter. För en kort försäljning måste du ange noteringsavtalet, ett försäljningskontrakt, ett slutkostnadsutlåtande och din köpares bevis på medel.

Steg

Skriv ett ekonomiskt svårighetsbrev som förklarar anledningen till att du inte har råd att betala av den nuvarande huvudbalansen på ditt lån. Ange svårigheter, till exempel arbetsförlust, och lista alla åtgärder du vidtog för att undvika standard. Om du till exempel förnekades en lånemodifiering och försökt att utan framgång sälja ditt hem via kort försäljning, bör du lägga den här informationen i ditt moderskrivande brev till en förteckning.

Steg

Begär och skriv ett brev från din långivare som anger de exakta villkoren för din förlåtningsplan för inteckning. Brevet ska ange hur mycket låntagaren samtycker till att avbryta eller förlåta. I en kort försäljning ska i ditt godkännandebrev anges att långivaren instämmer i att avstå från rätten till eventuella brister - skillnaden mellan skuldbeloppet och försäljningspriset.