Innehållsförteckning:
Beräkning av skatter på ett nytt hem är relativt enkelt. Nya bostäder är vanligtvis omvärderade vid tidpunkten för försäljningen, då kommer fastighetsskatt att bestämmas. Det är också vanligt att fastighetsskatter prorieras, vilket innebär att skatter som betalas av den tidigare ägaren beräknas fram till den dag du stänger på ditt hem. Beräkning av fastighetsskatt är också möjligt när som helst med rätt information.
Steg
Känn ditt läns fastighetsskattesats. Varje län har sin egen skattesats, som används för att fastställa den årliga fastighetsskatten till husejägare. Det är vanligt att denna kurs ändras regelbundet, särskilt när regeringarna måste förlita sig på skattebetalarna för pengar för att finansiera specifika projekt, såsom vägbyggande. Nuvarande fastighetsskattesatser hålls registrerade av ditt läns skattemätares kontor och görs tillgängliga för allmänheten på begäran.
Steg
Känn ditt hem bedömda värde. För att beräkna dina årliga skatter med ditt läns skattesats måste du känna till ditt hem värderade värde enligt ditt läns skattemyndighetskontor. Bedömda värden bestäms vanligen genom att jämföra vilka jämförbara hem som säljs för i ett visst område. Det är vanligt att bedömda värden är ganska konservativa, eftersom fastighetsmäklare ofta inte kan följa med årliga marknadstrender. Tänk på att vissa stater lägger konstitutionella begränsningar på mängden bedömt värde som kan beskattas, eller på det belopp som dina fastighetsskatter kan höjas under ett visst år - för en förklaring av statens regler skulle det vara bäst att kontakta din bedömares kontor. I allmänhet kan du, när du väl vet ditt bedömda värde och din skattesats, beräkna din årliga skatt.
Steg
För att beräkna din årliga fastighetsskatt, ta ditt bedömda värde - till exempel $ 230 000 - och dela det numret med 100. Därefter multiplicera med ditt läns nuvarande skattesats. Om ditt hemvärde är 230 000 dollar och din nuvarande skattesats är.8352, kommer beräkningen att se ut så här: 230 000/100 = 2.300 x.8352 = $ 1,920,96, vilket motsvarar din nuvarande årliga fastighetsskatt. Skatteräkningar betalas antingen i enskilda betalningar eller delas upp i avbetalningar. Om du spenderar dina skatter med din långivare kommer dina skattebetalningar att bestå av 12 månatliga avbetalningar som din långivare kommer att hålla i spärr tills din skatträkning kommer att gälla, då kommer din långivare att betala för dig.