Innehållsförteckning:
Efter spänningen att sälja ditt hem släpar, kan det vara lite deprimerande att se 5 procent eller 6 procent av det försäljningspriset gå in på din realtors bankkonto i stället för din egen, oavsett hur bra realtorn gjorde sitt jobb. Även om det inte finns någon linje för avdrag för "fastighetsmäklare" på dina inkomstskatter, kan dessa kostnader fortfarande minska dina skattepliktiga vinster för året.
Beräkning av vinst vid försäljning
När du säljer ditt hus betalar du inte inkomstskatter på hela köpeskillingen. Istället drar du ut dina försäljningskostnader, inklusive dina fastighetsprovisioner, och vad du betalat för hemmet, för att räkna upp din skattepliktiga vinst. Men om du kvalificerar dig för den primära bostadsuteslutningen är chansen att du inte behöver ta ut realtor-provisionerna för att utesluta alla dina vinster. Från och med 2013 års skatteår tillåter du med denna uteslutning att du kan utesluta upp till 250 000 dollar i vinster - 500 000 dollar om du är gift - om du uppfyller ägar- och uppehållstesterna. Enligt Realtor.com hemsida måste hemmet ha varit din primära bostad för minst två av de föregående fem åren.