Innehållsförteckning:
Oavsett hur attraktiv en egendom kan tyckas är grundlig forskning ett måste innan du loggar på den prickade linjen. Kreditorer och regeringar kan och gör placera panter på egendom för att samla in pengar till dem. Om du köper egendom med en utestående lien kan du vara ansvarig för hundratals eller tusentals dollar i oväntade utgifter. Ta dig tid att hitta några påföljder eller domar på en fastighet. Antag inte fastighetsmäklaren, eller ens ägaren, är säker att det inte finns någon. De kanske inte känner till en ny lien.
Steg
Bestäm fast adressens adress. Vanligtvis är det här en enkel sak, men inte alltid. Om adressen inte är listad i en brevlåda, börja med att hitta gatunamnet. Kontrollera närliggande bostäder och få deras adresser. Notera var fastigheten är i förhållande till funktioner som närliggande bostäder eller företag. Denna information kommer att hjälpa länets tjänstemän att identifiera ägaren.
Steg
Ta reda på vilket län fastigheten ligger i. Vanligtvis kan du helt enkelt fråga en närbelägen köpman eller få den här informationen från ett vägskylt. Ett annat alternativ är att fråga på närmaste postkontor eller brand / polisstation. Om du har gatuadressen kan du ange den i Google Sök och trycka på Enter. Vanligtvis visas platsen på en karta som du kan använda för att hitta länet som egendomen ligger i.
Steg
Kontakta länsskattebedömaren, kontorist eller inspelarens kontor. Länkar och domar är "offentliga handlingar" och ett eller flera av dessa kontor kan berätta för vem som äger egendomen och om eventuella påföljder eller domar har registrerats. Många jurisdiktioner skickar nu denna information online, så du kan eventuellt göra det utan fysiskt besökande länskontor.
Steg
Kontrollera att det inte finns några avgifter eller domar innan du skriver något. Har en titelsökning som innehåller titelförsäkring. Ofta är det inte, att du gör det själv, letar efter rättegångar och domar, berättar om den faktiska situationen, men inte alltid. Titel sök företag som erbjuder titel försäkring kan hitta en lien eller dom som du missade. Titelförsäkringen innebär att försäkringsgivaren tar ansvar för eventuella avgifter som de inte hittar.