Innehållsförteckning:
Department of Veterans Affairs, eller VA, "inte godkänner" byggare som betalas med VA-lån. Men deltagande byggare måste skaffa ett VA Builder ID-nummer. För att få ett nummer registrerar byggaren med VA; processen tar två eller tre dagar. För att hitta ett lokalt VA Regional Loan Center för att registrera, besök webbplatsen för Veterans Affairs.
Bearbeta
Registrering av ett VA-byggare ID-nummer innebär att tre dokument skickas till det lokala VA-regionala låncentret. Alla formulär finns tillgängliga på webbplatsen för veterinärfrågor. Dokumenten innehåller byggarinformation och certifiering samt Form 26-421 - Equal Employment Opportunity Certification - och VA Form 8791 eller VA Affirmative Marketing Certification.
Dokument
Byggarinformationen och certifieringen är en affidavit som byggaren skriver ut på sitt brevpapper. Den beskriver principerna i verksamheten och accepterar VA-kraven som inbegriper rättvisa. Beslutet måste innehålla en förteckning över alla personer med kontroll eller intresse för byggföretaget, inklusive huvudaktieägare och styrelseledamöter. VA kräver att byggaren håller denna information uppdaterad. Med formulär 26-421 och 8791 erkänner byggaren och accepterar villkoren för VA-normerna för lika möjligheter till anställning och positiv marknadsföring.
VA Lån
Department of Veterans Affairs finansierar inte ett VA-lån. det försäkrar lånet, vilket gör det möjligt för kvalificerade sökande att erhålla ett bostadslån för liten eller ingen nedsättning. Det här liknar den privata hypotekslånsförsäkringen, som försäkrar en del av lånebeloppet istället för en större utbetalning. De som är berättigade till VA-lån inkluderar kvalificerade veteraner, makar till militär personal som saknas i åtgärd, och ogiftiga änkor och änklingar av kvalificerade veteraner dödade i tjänsten.
Byggelån
VA garanterar ett lån som används för att finansiera byggandet av ett nytt hem när man använder en entreprenör som är registrerad hos VA. Före början av byggandet stänger lånet med medel som läggs i spärr för att betala ut till byggaren under uppförande. Registrering med VA garanterar inte att entreprenören kommer att utföra till låntagarens tillfredsställelse.
Suspension
Om en byggare på ett hem byggt med ett VA-lån vägrar att korrigera en defekt, har VA inte befogenhet att tvinga byggaren att göra reparationen. VA har dock befogenhet att upphäva byggaren från programmet och hindrar honom från att arbeta på framtida VA-lånefinansierade projekt.