Vad är Real & Tangible Personal Property?

Lagligt är materiell egendom någon egendom, verklig eller personlig, som kan beröras. Fast egendom består av mark eller fastigheter som inte kan flyttas eller är knuten till fastigheten, såsom byggnader, olja, gas och mineraler och träd. Personlig egendom är egendom som kan flyttas, såsom maskiner, utrustning och möbler. Även om olja, gas, mineraler och träd behandlas som fast egendom, en gång extraherad, utvinning eller skörd, blir de konkreta personliga egenskaper.

Fast egendom, som ett hus, kan inte flyttas från sitt läge. Kredit: Jean-Nicolas Nault / iStock / Getty Images

Materiell och immateriell egendom

Inte all egendom är konkret. Intellektuell egendom, idéer och god vilja, som är värdet av ett företag utöver dess tillgångar, är all immateriell egendom som kan ägas men saknar fysisk substans eller existens. Internal Revenue Service beskattar ännu inte idéer eller tankar tills den immateriella äganderätten förmedlas, överförs eller säljs, varvid den blir beskattningsbar. När en idé är patenterad eller upphovsrättsskyddat, till exempel med en uppfinning eller bok, blir tanken påtaglig och kan därmed tjäna pengar och inkomst som genereras av försäljningen beskattas.

Riktig egendom

Fast egendom eller fastighet är materiell egendom som är fast. Saker som olja, gas, ädla metaller och stående virke är alla delar av landet. Om stående timmer avlägsnas blir det dock en konkret personlig egendom. Om du säljer virket behandlas försäljningen som en realisationsvinst och inte vanlig inkomst. Dessutom är beskattningen på fastigheten baserad på fastighetsvärderingsvärdet och inte på det antagna värdet av timmer eller annan naturresurs på fastigheten.

Materiell personlig egendom

Materiell personlig egendom är i huvudsak en egenskap som kan flyttas. Vissa stater beskattar konkret personlig egendom. Till exempel kan en jordbrukare i ett land med personlig egendomsskatt betala skatter på hans fordon, jordbrukstraktor och boskap. Andra stater har en skatt på företagets personliga egendom som utrustning, fordon och datorer. Metoden för beskattning baseras på en procentandel av egenskapens värde.

Business vs Individual Real och Tangible Property

Den primära skillnaden mellan affärsfastigheter och enskild egendom är beskattningsmetoden och den stat där egendomen är belägen. Så om du funderar på att starta ett företag eller planerar att köpa en ny fartyg, kolla dina statliga lagar om beskattning. Du kan bli föremål för en skatt på din verkliga och materiella personliga egendom som du inte förväntade dig.