Innehållsförteckning:
Alla vill maximera sina skatteavdrag. Internal Revenue Service (IRS) har inga problem med legitima avdrag. Andra så kallade avdrag passar emellertid inte in i den kategorin. Att ta avdrag för husägare försäkring kan eller inte är acceptabelt, allt beroende på hur du använder huset. Om husförsäkringen är uthyrd, då är avdragsrätten annorlunda än om försäkringen är på din bostad.
Ditt hem
Om du försöker dras av din husägares försäkring i ditt hemvist kan du få en notering från IRS inom några månader, vilket indikerar att avdraget inte godkändes. Husägarens försäkring på din personliga bostad är inte avdragsgill om du inte har någon verksamhet i hemmet eller inte hyr ut en del av bostaden.
Din hyra
Personer som äger en hyra vet att försäkringen av fastigheten är en nödvändig affärskostnad, och det gör även IRS. Om du äger en hyra är försäkringen på hyran avdragsgill. Som minimum kan du dra av utgiften för att kompensera eventuella hyresintäkter. Det finns restriktioner på avdragsbeloppet om du har hög inkomst och ditt deltagande är passivt, vilket innebär att du inte faktiskt deltar i någon hyresgäst, bara finansieringen.
Kontor i hemmet eller ett hem som ditt kontor
Människor som använder en del av sitt hem för ett företag kan ha möjlighet att dra av en del av försäkringen. Om du har en ryttare på din policy för att täcka verksamheten, är kostnaden för ryttaren avdragsgilla från din företagsinkomst. Om du har ett kontor i hemmet kan du dra av en procentandel av policykostnaden från affärsinkomsten. Om du exempelvis använder en tiondel av huset till ditt kontor, kan du dra av en tiondel av premien. Om du använder ett helt hus strikt för att fungera som ditt kontor kan du dra av hela kostnaden för husförsäkringen.
Om du har en boarder
För personer som hyr ett rum till andra, är en del av husägarens försäkringspremie också avdragsgilla. På samma sätt som kontoret i hemmet måste du beräkna vad ditt personliga område är och vilken del av huset som är för inkomstproduktion från hyresgästen.Om hyresgästen hyr ett sovrum i ett sexrums hus kan du dra av en sjätte av försäkringspremien från hyran du får.
Var att dra av
För personer som är egenföretagare och skickar ett Schema C måste du använda Form 8829 om du har ett kontor i hemmet. Resultaten av denna blankett, Kostnader för företagsanvändning av ditt hem, fortsätter sedan på rad 30 i Schema C. Om du inte kan använda Schema C för ditt företag, eftersom det är en hobbyaffär, använd schema A, specificerade avdrag och avsnittet på diverse avdrag för att redovisa utgiften. Personer som hyr hus måste använda Schedule E för att anmäla husförsäkringar på hyran.