Innehållsförteckning:
Rabatterade räntor är en del av diskonterad kassaflödesanalys. I stället för att använda det nominella värdet av framtida kassaflöden föredrar vissa analytiker att konvertera framtida kassaflöden tillbaka till dagens dollar. Varje diskonterad kassaflöde och diskonterat kassaflöde läggs sedan till för att beräkna nettopåverkande värde.
Behovet av rabatterade priser
Vissa företag utvärderar lönsamheten genom att beräkna det nettokassaflöde de erhåller från ett investeringsprojekt. Till exempel är nettokassaflödet från en investering som kostar $ 500 och kommer att medföra $ 700, $ 200.
Problemet med att beräkna lönsamheten på detta sätt är att det inte tar hänsyn till tidvärdet av pengar. Diskonteringsräntor hjälper investerare och chefer att mer exakt beräkna lönsamheten genom att hitta nuvärdet av en investering. Enligt nuvärdet kassaflödesmetod beräknar investeraren en distinkt diskonteringsränta för varje kassaflöde som affären mottar.
Rabatter på ett år
För att beräkna en diskonteringsränta behöver du först veta den löpande ränta som ditt företag kan få från att investera kapital i en investering med liknande risk. Du kan sedan beräkna diskonteringsräntan med formeln 1 / (1 + i) ^ n, där jag motsvarar räntan och n representerar hur många år tills du mottar kassaflödet.
Till exempel, säg att ditt företag alltid kan investera pengar i obligationer, som betalar 3 procent ränta. Diskonteringsräntan för ett kassaflöde på ett år från en liknande investering skulle vara 1 dividerat med 1,03 eller 97 procent. Multiplicera diskonteringsräntan med kassaflödet för att beräkna nuvärdet av kassaflödet. Till exempel, om du förväntar dig att få ett $ 1 000 kassaflöde på ett år, är nuvärdet av kassaflödet $ 970.
Rabatterade priser i andra år
Om du förväntar dig att ta emot ett annat kassaflöde från din investering, måste du beräkna en separat diskonteringsränta. Även om kassaflödet är detsamma är diskonteringsräntan inte. Till exempel, säg att du förväntar dig att få ytterligare $ 1000 i slutet av år två. Diskonteringsräntan skulle vara 1 dividerad med 1,03 kvadrat eller 94 procent. Det innebär att nuvärdet av kassaflödet under år två är 940 dollar. Du skulle följa samma mönster för ett kassaflöde på $ 1.000 i år tre: 1 dividerat med 1,03 till kraften på tre är 92 procent, så nuvärdet av kassaflödet skulle vara 920 dollar.
Netto nuvärde
När du har beräknat nuvärdet av alla kassaflöden med lämpliga diskonteringsräntor kan du hitta nuvärdet av din investering. Netto nuvärdet är summan av positiva kassaflöden minus kassaflöden. Till exempel, säg att din initiala kontantutlägg för en investering är $ 2000, din ränta är 3 procent och du får en kontantinkomst på $ 1000 i slutet av år ett, två och tre. Netto nuvärdet är $ 970 plus $ 940 plus $ 920 mindre $ 2000 eller $ 830.