Innehållsförteckning:
Om du vill tjäna passiv inkomst eller vill ha en långsiktig investering, är det att köpa en hyresfastighet svaret. Hyresfastighetsägare finner vanligtvis hyresgäster för sina fastigheter, och de gör en viss summa pengar varje månad. Kryssade investerare kan ha ett betydande sparkonto där de kan använda egna medel för att köpa en hyresfastighet. Men om du inte har pengar, överväga att finansiera fastigheten.
Steg
Behåll bra kredit. En acceptabel kredithistoria är nödvändig för att finansiera alla typer av fastigheter. Dra din kredit innan du når en hypotekslån. Förbättra din kredit värdering genom att betala ner skulder och behålla en bra betalningshistorik.
Steg
Spara pengar för hypotekslån. Att köpa fastigheter är dyrt. Således behöver du kontanter för att slutföra köpet. Klipp tillbaka på extra utgifter och spara pengar för en förskottsbetalning, stängningskostnader och andra avgifter (inspektion, titelsökning och kredit rapportavgift).
Steg
Använd en mäklare. Vissa hypotekslånsgivare erbjuder endast ägarupptagna bostadslån. För att finansiera en uthyrningsfastighet måste du förvärva en icke-ägd eller ett lån för investerare. Kontakta en mäklare och förklara dina planer på att köpa en hyresfastighet. De kommer att ansluta dig till flera lämpliga långivare där du kan jämföra investerarnas lånräntor och välja den bästa affären.
Steg
Planera en bedömning. När du väl valt en långivare och de har godkänt din begäran om ett lån, måste du schemalägga en bedömning. Bedömare bestämmer egenskapens värde. Detta är nödvändigt eftersom långivare inte kommer att låna mer än egenskapens värde.
Steg
Delta i låneanslutningen. För att slutföra fastighetsavtalet, planera ditt låneavtal och teckna lånedokumenten. Här betalar du nedbetalnings- och stängningskostnaderna och tar nycklar till din nya uthyrningsobjekt.