Innehållsförteckning:
När du säljer ett hus ska säljaren förbereda säljarens nettoplan för att hjälpa dem att bestämma försäljningspriset och förväntade intäkter. Om säljaren använder en fastighetsmäklare, ska agenten utarbeta nätbladet eller låta titelbolaget förbereda en. Säljarens nettoblad beräknar kostnaden för att sälja fastigheten för att bestämma hur mycket pengar säljaren kommer att lämna kvar efter slutet.
Steg
Börja med ett försäljningspris. Mängden försäljningspris kommer att påverka några av kostnaderna, så börja med det belopp du kommer att be om fastigheten.
Steg
Beräkna eventuella provisioner som kommer att betalas till fastighetsmäklare. Vanligtvis kommer detta att vara en procentandel av det faktiska försäljningspriset, även om vissa fastighetsmäklare tar ut bestämda avgifter. Om det är en procentsats, multiplicera den procenten till försäljningspriset för att bestämma beloppet.
Steg
Fråga titelbolaget för kostnaden för titelförsäkringen. Vanligtvis krävs en säljare att köpa en titelpolicy för köparen. Denna summa kommer att variera beroende på försäljningspriset på fastigheten.
Steg
Kolla med titelföretaget på eventuella depositionsavgifter, överföringsavgifter eller andra avgifter som är förknippade med att sälja fastigheten.
Steg
Titta på din fastighetsskatträkning för att ta reda på om du kommer att vara skyldig till eventuella tillbaka skatt vid tidpunkten för uppskattad slut.
Steg
Kontakta ditt hypoteksbolag för att ta reda på vad utbetalningen på ditt lån kommer att vara på dagen för den föreslagna stängningen av escrow.
Steg
Lägg upp beloppen från steg 2 till 6. Om det finns andra avgifter på fastigheten, inkludera summan i summan. Lägg till i andra fastighetsavgifter eller skatter som kan vara tillämpliga i ditt område. Subtrahera summan från beloppet i steg 1. Det här är det beräknade nettot efter stängning av escrow.